移民葡萄牙黄金居留疑问详解 移民不再犹豫

一问：我在葡萄牙买完房，申请通过之后拿到的是什么身份?

答一：根据法案要求，申请人通过购买葡萄牙50万欧元以上的房产，可获得葡萄牙的居留身份和一年期的居留卡，满足居住要求后可换发续签两年期的居留卡，五年后可申请永居，申请获批后即为永久居留身份。

二问：办理完以后我能去那边工作吗?能享受当地福利吗?

答二：当然可以!获得葡萄牙的居留卡后即可前往葡萄牙生活、工作，享受当地的医疗、教育等福利。

三问：我不会说葡萄牙语，怎么在那边生活?

答三：不用担心，葡萄牙的英语普及率很高，用英语生活完全没有问题，并且葡萄牙政府有为新移民者提供的免费葡语课程，如果想要了解一些简单的日常葡语，也可以去免费学习一下~

四问：你们给我找的房子都可靠么?我能不能自己去找房子?

答四：首先请您放心，经过核选的房源都是经过精挑细选、完全符合黄金居留法案要求的，如果您对部分房产不满意或者觉得价格不符合要求，将提供更多的房产倾心到您满意为止。

另外，不建议您自己去找房子，因为自行买房可能造成产权不清等问题，在申请操作上会有一定风险，其操作流程及相应效率也与侨外固有流程可能冲突，继而影响您身份办理进度及成功率。

五问：葡萄牙购房子税多不多?会不会要多花很多税钱?

答五：葡萄牙买房中产生的税费有三大项，以一套50万欧元的房子为例，购买时产生的税费有：过户税，为房价的6%，印花税为0.8%，这两个都是一次性费用;另外还有一个每年需要缴纳的房产税，为房价的0.3%-0.8%。

综上所述，产生的税费和其他杂费仅为房款的7%左右。

六问：听说葡萄牙经济情况不太好啊…………

答六：葡萄牙确实在经济危机中受到了重创，但目前其经济已经逐渐回暖，今年第一季度GDP增长已超过德国和欧洲平均水平，标准普尔、经合组织等国际机构也纷纷对葡萄牙的经济展望调高了期望值，是欧洲最先走出经济危机阴影的国度之一。虽然比起经济危机以前，葡萄牙目前的情况还没有完全恢复，但这也正是咱们投资者抄底的最佳时机!

七问：葡萄牙教育水平如何?

答七：葡萄牙提供12年义务教育，在教育领域的投资占国内生产总值的5.8%(加拿大5.2%，美国5.7%)，此外还有很多私立学校和国际学校，绝大多数学校都提供IB课程，可以免试进入世界上大多数大学深造，高等教育方面，葡萄牙有6所高校被评为世界最佳。

八问：我可以带父母一起申请葡萄牙么?

答八：可以的，葡萄牙也是目前欧洲地区买房投资移民中唯一一个可以三代移民的项目，66周岁及以上的父母只需提供退休证，66周岁以下的父母如果可以提供充足的经济依赖于申请人的证明，也可以一起申请。

九问：在葡萄牙一般买何方的房子?

答九：首先不得不说的是里斯本，作为葡萄牙的第一大城市，无论是自住还是投资都十分适宜，80%的投资者都会倾心里斯本的房产;其次是第二大城市波尔图，波尔图人口密度也很大，房屋租赁买卖的需求较高，而房价较里斯本更为低廉，因此也十分具有购买价值;此外还有南部阿尔加维这种度假胜地，一般以投资为主，且投资收益主要集中在旅游旺季时期，与里斯本、波尔图的经营模式不同。侨外在葡萄牙多个城市都有房源储备，客人可大胆提出自己的需求。

十问：现在做葡萄牙移民的公司如此多，我怎么知道选哪个?

答十：首先要判断公司是否有能力和资质协助您办理移民，目前有一些不合资质的小公司，为了盈利也开办葡萄牙项目，实则根本没有过成功办理的经验，收了客人的服务费后迟迟办理不下来。

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