移民葡萄牙投资置业的基本情况介绍

葡萄牙

热度解析：黄金移民计划给予申请者更多便利

地理位置优越、气候温和、风景宜人、旅游业发达……吸引众多欧洲王室成员、好莱坞明星前来度假的申根国成员葡萄牙，凭借以上的种种优势，使越来越多的中国高净值资产人士前来置业。而于去年12月正式启动的葡萄牙“黄金移民计划”又进一步凝聚了国内买家的吸引力。

据了解，全新的葡萄牙“黄金移民计划”规定，凡在葡萄牙购买50万欧元以上价值房产的投资者，即可立刻获得由葡萄牙外交部、内政部等签发的“黄金居留许可”，投资期满5年后可获得永久居民身份，6年后入籍(常规为10年)。

此外，葡萄牙还降低了移民要求，不再需要申请者每年在该国居住30天，而是改为‘1+2+2’模式，即第一年累计居住7天，接下来的每两年累计居住14天。在葡萄牙投资置业的优势体现在，投资者可以购买多套房产，也可购买商铺。5年投资期完成，转成永居后，即可出售房产，且对申请者的条件没有过多要求，申请居留权2个月后即可获批。

据统计数据显示，截至今年8月底，葡萄牙政府已经对145人发放了“黄金居留”签证，在不到一年的时间里吸引了逾9000万欧元投资。另据葡萄牙外交部近期公布，持有黄金居留签证的投资者以中国、俄罗斯、安哥拉三个国家为主。

作为向葡萄牙申请黄金签证的主要国家，投资者自然关注该国房地产行情及经济走势。葡萄牙国家统计局报告称，虽然今年6月银行评估葡萄牙房价环比上涨为1.8%，但同比却依旧下降2.4%。IMF也于近期指出，由于葡萄牙在财政紧缩的环境下，目前已经连续第三年陷于经济衰退，该国的经济状况也依旧疲软，而其当前的总体失业率也已升高至18%这一历史最高水平。同时鉴于一旦国家经济情况好转就陆续收紧移民政策的做法，对于投资者来说，把握投资时间是关键。

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