移民不移居，不购房！葡萄牙JWP基金究竟为何值得买？

疫情期间，无法入境平时业务繁忙，没空入境，怎么办？如何获得葡萄牙黄金签证？选择葡萄牙基金，无需入境考察！如果担心房产的维护问题繁杂？选择葡萄牙基金，安心享受便利欧盟身份！

国外美景

葡萄牙是欧洲早期先有移民法案的国家，也是欧洲第一个批给早期移民者永久身份的国家。

2007年葡萄牙移民局推出了葡萄牙创业自雇项目

2012年葡萄牙移民局推出了黄金居留项目

2015年修订黄金居留法案，增加了35万欧和28万欧（旧房改造），两种特定投资

2018年葡萄牙移民局推出了最新的方式，可以通过购买35万欧基金获得黄金居留身份。允许非欧盟国家的公民，通过在葡萄牙的投资，获得“黄金居留许可证”或“黄金签证”，在免签证的情况下开展业务活动，并可在申根国区域自由通行

自项目2012年11月开放以来，中国投资者占据了总申请人54%的份额。

葡萄牙黄金签证的投资方式多样化，外界对其他投资方式的兴趣持续上升（除了50万欧买房的其它所有投资方式）

2020年投资占比达到27%，这一比例自2016年以来翻了两番。仅限于老房子的35万欧买房是替代性投资路径中最受欢迎的，占今年投资额的差不多20%。

现在疫情特殊时期，相比于传统的考察购房，葡萄牙35万欧元基金移民项目优势凸显。

01 申请要求

◆主申请人：

1. 年满18周岁；

2. 非欧盟公民；

3. 购买私人健康保险；

4. 无犯罪记录

◆附属申请人：

1. 主申合法配偶；

2 . 18岁以下子女；

3. 18周岁以上未婚&在读&经济不独立子女；

4. 主申请人父母及合法配偶父母。

02 项目优势

① 投资成本低，费用清晰透明：产品标准化，投资金额满足基金份额即可，且基金无税费及额外维护成本；

② 安全省心，强监管；基金受葡萄牙证监会、葡萄牙中央银行、欧盟中央银行监管，且由专业存托银行监管资金，确保资金安全；

③ 投资配置多元化，有效分散风险；投资实体物业，物业类型、区域进行多元化配置，降低单一项目、单一区域限制，提升抗风险能力；

④ 投研体系健全，专业团队打理；通过对移民政策深入研究及当地市场调研，为投资做出更专业的判断；

⑤ 不使用杠杆，最大化本金安全；基金全部投资行为只利用自有资金，投资人是资产的唯一持有人；

⑥ 填补房产投资市场空缺，扩大适合人群；投资额更低，流程更便捷，同样专注于地产投资，提供给投资人多一项选择。

03 退出路径明确

◆ 资产的多元化配置：控制单项目投资额度，选择中规模项目，降低大标的退出时的出售风险，提升风险抵抗能力。

◆资产流动性强：相对个人投资者，基金主要选择供小于求、受机构投资者欢迎的热门领域进行投资，保障流动性。

◆退出路径明确：投资团队已建立潜在买家数据库，提前确定标的退出买家。

◆退出时间明确：基金产品有固定周期，封闭期结束时资金必定会返还给投资人，投资者无需担忧无法取回投资款。

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