投资葡萄牙房产好不好

据出国留学网小编了解到，现如今欧洲房产投资异常火爆，那么很多出国人士担心一个问题投资葡萄牙房产好不好。下面我们就一起来看看吧。

一线国家：加美澳新英，老牌移民国，门槛高难度大，资金需求更是让许多人望而却步，虽然选择葡萄牙看似退而求其次，但是位于二线队伍的葡萄牙，却有足够的自信以自身性价比取胜：自2012年10月8日颁布黄金居留许可政策法案以来，葡萄牙房地产市场异军突起，发展快速，迅速占领欧洲购房移民市场，吸收大量海外资金的同事，进一步促进国家各项指标的稳步上升。

• GDP

国家GDP自2014年开始稳步回升，2017年GDP更是增长了2.5%。

• 失业率

失业率持续下降，在2017年下降至8.1%。

• 旅游业

葡萄牙的旅游业也渐渐地进入了大众的视野，开始成为各个时尚旅游杂志、媒体的宠儿。单是2017年，葡萄牙就揽获了2000多个旅游大奖。

葡萄牙购房移民项目又是否值得我们选择呢？

一、房产中介商数量火速增长

房产市场是否红火，看中介商的数量就知道了，而葡萄牙的房地产市场一路高歌猛进，逐利商人纷纷进军房地市场，最近两年里面，新增了大概倍的房地产中间商。

有数据显示：这段时间，葡萄牙的房产中介数量正在以每天4个的高速度增长，单单就去年一整年，葡萄牙政府就签发了1385个房地产中介营业许可证，相比于2016年增长了30%。据葡萄牙房地产专业人士和中介商协会主席路易斯•利马接受采访时说：“过去的两年时间，葡萄牙房产销售额增长了近一半，如此大的业务增长量刺激了许多的新公司的诞生，虽然过去几年葡萄牙因为欧洲债务经济的影响而一度陷入颓态，但如今的发展势头，我们有理由相信葡萄牙已经完全走出颓势，正以蓬勃的状态复式。”

二、房产销售量保持强劲增势

2017年，葡萄牙的房地产销售增长25%，其中海外投资资金起到根本性作用，巨大的房产需求也促进了房屋价格的上涨。

由于里斯本和波尔图市中心住房的盈利能力增强，给办公楼市场造成了强大的压力，供应短缺便成为目前的主要问题。里斯本和波尔图的旧办公空间正在转化成住房。在过去的五年来，对住房市场的需求并没有停止增长。仅去年一年，就有超过153，000套房屋的交易，和前年相比上涨了20.6％。

Cushman & Wakefield办公室主任Carlos Oliveira说，“在这些城市的中心地区正在进行的大部分住宅修缮工作，而早期使用的办公室所支付的费用比住房费用要低得多。在里斯本的Novas.大道上有很多例子。即使是在自由大道上也有两三个例子，除此之外，最具象征意义的是旧的《每日新闻》建筑的住房改造项目。”

在大里斯本区域，有464万平方米的办公楼，空置率达8.6％。换句话说，这里有40万平方米的空间可用作于改造，这其中超过25万平方米是位于里斯本市，“但明显缺乏大中型办公室。” 房屋销售上涨象征着房地产市场在显示出强劲的活力。

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