[实时焦点] 5年狂扫70700套房？来葡萄牙购房不只为绿卡！

据葡萄牙《dinheiro vivo》报道，2012-2017年这五年期间，外国投资者在葡萄牙共购买了70700套房，其中，2014年外国投资者买房比重最大，占总交易额的15.7%，且当时大部分投资者是冲着“黄金签证“而来。据统计，除了中国，英国、法国是投资者占比最多的国度之一。2017年房产总交易数额达自08年经济危机以来最高，甚至接近经济危机前的峰值。

▲图片来源：https://www.dinheirovivo.pt/outras/estrangeiros-compraram-70-700-imoveis-em-portugal-em-cinco-anos/

相信现在很多投资者倾心到葡萄牙买房移民，其主要目的可能是为了获得“黄金签证“，但是目前有黄金签证亮点的买房移民国不少，到底是什么吸引着如此多外国投资者，前往葡萄牙投资呢？

最安全国度

葡萄牙内政部长发表声明称，葡萄牙是全球最安全国度中排行第三。他还表示，2018年维护国度安全方面的预算，将从2012年至2016年的1200万欧元上升至9000万欧元，并建设更多新的警察局。葡萄牙一直比较重视国度安全，认为安全和经济是共生的，因此每年投入安全维稳方面的费用非常高，而且当地国民素质较高，自然能成为世界第三安全的国度。

最宜居国度

葡萄牙除了是全球最最宜居国度之一外，还是欧洲第一退休最宜居国度。能登上这些榜单，除了上述所说的社会安全稳定以外，还需要气候环境、生活指数和经济发展、人文福利等多方面的条件占优。

气候环境

葡萄牙由北向南是温带海洋性气候向地中海气候过渡，气候相当宜人，尤其南部，年平均日照3300小时，十分适宜旅游度假和居住。

物价指数

当地物价与国内一线城市相比，普遍较低。以北京为例，1斤的白面包需要¥10，葡萄牙仅需€1.00（相当于7.92元人民币*），一杯卡布奇诺需要¥25，当地只需€9.9。

经济发展

据中国驻葡萄牙经济商务参赞处消息，2018年IMD世界竞争力葡萄牙排名第33位，比去年上升6位，IMD的研究报告指出，“葡萄牙的进步表现在经济的增长以及体制效率，包括政府透明度等发生了积极的变化。“ 且2018年第二季度经济增长率为2.3%，与第一季度相比加快了0.2%。

▲图片来源：中国驻葡萄大使馆经济商务参赞处

福利水平

育儿福利：孕妇在怀孕期间至生产后60天内，所有医疗、检查、住院费用全免，而且自怀孕13周起，可领取怀孕津贴最高€140.76/月。除此以外，政府还会一次性给予怀孕妇女200欧元生活补助，父亲也有15天带薪产假。

教育福利：获得黄金居留许可的居民子女，可享受12年免费公立教育直至18岁，另外，参加当地中等教育，符合条件者还可以领取教育津贴。

据数字显示，2014年大部分外国投资者购买当地房产价格在50万欧元左右，主要诉求是可获得黄金签证，但到了2017年，部分投资人购购房产超过50万欧元，这意味着投资者现在更为看重当地居住条件。如此优越的居住环境、诱人的福利和含金量超高的黄金签证，确实让人心生向往！

申请条件：投资50万欧元或以上的房产

项目亮点：

1.投资风险低：投资房产，永久产权，世代相传

2.周期短，申请快速

3.持申根身份，畅通欧洲26个申根国

4.无语言、学历、工作经验要求，无需商业背景和资金来源证明

5.一人申请三代移民，全家可享受医疗等福利

6.居住要求宽松，轻松可达本文为科领集团原创，图片、文字版权归科领集团所有。

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