葡萄牙购房移民为何如此受国人青睐？

1996:2368，占比高达84.3%！葡萄牙购房移民“黄金居留”政策吸引了如此高比例的中国人，不得不令人感叹一番。那葡萄牙购房移民为何如此受国人青睐呢？

一、购房移民数据说话

据葡萄牙移民局公布的最新数据显示，截止2015年9月30日，目前成功获得葡萄牙 “黄金居留”签证的人数已达到2502名，投资总金额高达15.17亿欧元；其中，通过购买50万欧元以上房产获得葡萄牙移民身份的人数为2368名，购房投资总额约为13.7亿欧元。中国购房投资者共计1996名，占比高达八成。

二、葡萄牙黄金居留新政助力

2015年9月4日，葡萄牙投资移民政策法律第三次修改案的补充性条款（编号为“15-A/2015”）正式生效执行。这一补充性条款是针对7月1日实施的葡萄牙移民政策最新修正法案进行的细则说明。自此，葡萄牙移民局开始按照新的移民法案审批葡萄牙“黄金居留”移民的申请、续签等手续。

补充修改法规对最受中国投资者青睐的葡萄牙50万欧元购房投资移民的申请、续签要求进行了更为详细的规定。此外，对审批时间也作出了严格的规定，即从葡萄牙“黄金居留”投资者提出居留申请开始，在90天之内，无论审批是否获得通过，相关部门必须向申请者给予审批答复。另外，投资者如果需要续签葡萄牙“黄金居留”许可，那么相关部门也要在60天之内完成续签审批。

三、欧洲购房移民火爆

近几年，葡萄牙、西班牙、希腊、塞浦路斯等欧洲国家相继推出购房移民政策，成为了买房可以移民的国家，以吸引外资刺激本国的经济增长。葡萄牙推出的“黄金居留”购房移民政策以高性价比、高收益杀出重围，受到中国人的追捧。

四、葡萄牙购房移民优势多多

最新实施的葡萄牙“黄金居留许可”移民新政条款清晰，对永久居留、入籍均有明文规定，明确界定了投资者由有条件居留许可转换为永久居留许可，以及“入籍”等一系列手续的办理条件与流程。

除了一系列明确的移民法案外，葡萄牙投资移民门槛适中，入籍周期短，而且没有学历、语言、资金来源、商业背景和严苛的移民监要求，全家三代一起移民的政策，更是为“上有老下有小”的投资移民申请者“养老育小”提供了诸多便利。而且，葡萄牙同属申根区和欧盟国，移民葡萄牙并拥有身份后，投资者家庭可以畅行26个申根国，享受欧盟成员国教育、医疗等各项福利。

总结而言，对葡萄牙购房移民的投资者而言，在获得海外第二身份的同时，还可以享受房产投资的收益，这些都凸显了葡萄牙投资移民的极大优势。数据显示，2014年，葡萄牙地产行业的交易额中，有89%来自国外投资者。其中，零售业商铺的投资占总投资额的65%，其次是21%的写字楼投资和12%的工业及物流不动产投资。