2016二季度葡萄牙房价上涨5.4%：各地区平均房价一览

据报道，2016年第二季度，葡萄牙平均房价维持着继续增长的趋势。葡萄牙房产的平均单价达到每平米1187欧元（约8800人民币），平均房价较第一季度上涨了5.4%。其中，葡萄牙里斯本大区的房价最高，增长也最为显著，房价较第一季度上涨了6%，达到了平均每平米1451欧元。

值得特别关注的是，科领出国移民提醒，葡萄牙里斯本市中心的房价平均值已达到2716欧元/平米，而黄金地段的房价已经突破5000欧元/平米的标准线。此外，波尔图和科英布拉的市中心房价也呈现这种趋势。

除里斯本大区外，阿尔加维则是目前葡萄牙境内房价第二高的地区。今年6月，葡萄阿尔加维房价增长约4%，达到1361欧元/平米。数据显示，截止2016年第二季度，葡萄牙北部的房价平均值为907欧元/平米，增幅2%。葡萄牙中部地区的房价增幅1.9%，平均价格为948欧元/平米。

整体而言，与2016年第一季度相比较，葡萄牙有11个区域的房价均呈现上升趋势，除了阿连特茹和马德拉岛这两个地区。从统计数据来看，这两地区的房价在2016年第二季度较第一季度下降了约3.3%。

尽管房价有所下跌，但是马德拉岛仍然是葡萄牙房价最贵的三个地区之一。2016年第二季度，马德拉岛的平均房价为1102欧元/平米。与此同时，阿连特茹的平均房价也保持在1101欧元/平米。

从葡萄牙各地区房价年度涨幅情况来看，里斯本房价涨幅最高，达到9.1%，其次分别是Castelo Branco（6.7%）和法鲁（4%）。

在葡萄牙投资50万欧元以上的合规房产，即可以申请葡萄牙黄金居留许可移民签证。自2012年该政策实施以来，中国投资者对于葡萄牙购房移民最为青睐，获批的申请已达2651例。葡萄牙移民局审核黄金居留签证的速度越来越高效，葡萄牙房产的投资价值也已凸显，多重利好之下，科领出国移民相信会吸引更多的投资者前往。据近期报道，有大量的法国投资者也开始涌入葡萄牙房产市场。