葡萄牙房产平均贷款利率低至1.94%：购房人数上涨

据报道，由葡萄牙央行公布的最新数据显示，葡萄牙购房人数已经连续第三个月呈增长趋势。葡萄牙银行在六月份发放的买房贷款金额共计5.87亿欧元，比五月份增长18%，创下了自2011年3月以来的最高纪录。据悉，葡萄牙房产平均贷款利率仅1.94%，因此选择投资葡萄牙房产的人士越来越多。

此外，葡萄牙六月份通过贷款来购买消费品的金额为3.26亿欧元，比五月的3.25亿欧元也有所增长；而用于其他用途的贷款金额为1270万欧元，也比五月的数据有所增长。

根据葡萄牙新的贷款利率，购买葡萄牙房产的平均利率为1.94%，购买消费品的平均利率为7.45%，用于其他途径的贷款利率为4.27%，因此有越来越多的葡萄牙人选择通过贷款来购买房子。

葡萄牙本地投资者逐渐进入房地产市场，对于海外投资者来说，无疑并不是个好消息。数据显示，2016年第二季度，葡萄牙平均房价维持着继续增长的趋势。葡萄牙房产的平均单价达到每平米1187欧元（约8800人民币），平均房价较第一季度上涨了5.4%。其中，葡萄牙里斯本大区的房价最高，增长也最为显著，房价较第一季度上涨了6%，达到了平均每平米1451欧元，部分黄金地段的房价已经突破每平米5000欧元的标准线。

在葡萄牙购买价值超过50万欧元以上的房产，就可以申请葡萄牙黄金居留许可签证，一家三代移民葡萄牙。截至2016年6月30日，通过葡萄牙购房移民的方式成功获得葡萄牙黄金居留许可签证的申请已达3405例，其中有2743例来自中国投资者。随着葡萄牙房产市场的火爆，科领出国移民预测葡萄牙房价会持续稳定上涨，建议有意向通过投资葡萄牙房产移民的人士，早日采取行动，以获得更大的投资回报和移民身份。