干货！35万欧购房移民葡萄牙，这些买房税你清楚吗？

自从欧洲许多国家开始实行买房移民政策之后，让很多中国华人实现了移民梦，终于过上了以前可望不可及的欧洲移民生活，葡萄牙经济复苏之后，房价市场大好，吸引了大量投资者通过购房移民葡萄牙，但35万欧购房移民葡萄牙，虽然稳妥且安全，但房产税也是投资者最关心的问题，今天，科领出国移民专家带你了解一下35万欧购房移民葡萄牙的税收情况。

很多中国人移民对于海外买房不了解，总体来说，葡萄牙买房税收主要有房地产交易税、印花税、物业费、房产市政税、水电燃气连接税及服务费等。

关于交易税，葡萄牙境内所有的房产及地产在进行交易时都须缴纳房地产交易税，税费征收基数依据房产成交价格，房价价格不同则税费各异，居住类型房产交易税与服务类型房产所缴纳交易税比例也不同，在地契过户前必须完税。

葡萄牙移民在拥有房地产后必须每年缴纳房产市政税，税收基数核算按照地基价格，地方政府进行复核，需要注意的是，每年都需缴纳。

葡萄牙印花税主要是以经济活动中签订的各种合同、产权转移文件等为对象所收的税，以房地产成交价格为基数进行计算，一般不到房产价格的1%。

葡萄牙房产物业费根据房产不同，费用也不一样一般是几十欧到一百欧不等，按季度或者按年计算。水电燃气连接费需要申请人自行选择是否开通水电燃气，一次性支付200欧左右连接费即可，但需要注意的是，如果开通了水电燃气，即使房产无人居住使用，每月最低也会产生20到50欧元的费用，所以最好是确定居住才选择连接，节省费用。

首先是业主服务费，一般是包租的房产需支付此费用，一年880欧左右，其次是花园泳池维护费，不同房产费用依然不同，一般每月在100至200欧元左右，如果房产没有花园泳池，那就没有必要交啦，最后是税务代表费，通常以税务代表收费标准为依据，一般每年几百欧元至一千欧元不等。

以上就是葡萄牙购房移民需要缴纳的各种税收情况，35万欧购房移民葡萄牙，再加上其他税费，对于投资人来说购房移民葡萄牙不仅是为了一个移民身份，也包括不断增长的升值空间和不错的投资收益，葡萄牙购房移民政策出色，房产行业增长速度快，税收方面也有有利因素，非常适合投资人移民葡萄牙。