新西兰惠灵顿哪个区买房好?

海外投资置业已经成为国内高净值人群的普遍现象，尤其是一些新移民和留学生来到新西兰的首先想法就是买房子，除奥克兰外，惠灵顿也成为了人们买房的首选之地，那么在新西兰惠灵顿哪个区买房好呢?

想知道在哪个区域买房好，首先要知道惠灵顿各区房价哪里涨的最高？

新西兰房地产研究所（REINZ）的最新数据显示，整个惠灵顿地区的房价中位数都是呈上升趋势。

来自新西兰房地产研究所（REINZ）的新数据显示，库克山已成为惠灵顿增长和发展最快的城区，该地区的房地产价格出现了明显的上升趋势。

在截止到2019年4月的一年中，Mt Cook的房价中位数为71万纽币，交易量达到53套。同比去年房价增长了33.3%，交易量基本持平。

紧随其后的是惠灵顿市中心。市中心的房价，同比去年增长25.1％。跟2018年4月相比增长了10万纽币。

Norwell表示，“Mt Cook的房价大幅上涨主要受两个因素影响 - 75万纽币以上房产销售数量增加（+14个百分点）；Mt Cook公寓销售量下降（-33个百分点）。”

惠灵顿市中心的情况则不同。Norwell表示，“在惠灵顿中心，公寓的销售数量增加，同时带动惠灵顿房价上涨。”“中心地区公寓化是一种趋势。这些公寓大多是按计划进行开发的期房。”

其他增幅明显的小区还包括Wallaceville，增长24.6％；其次是Masterton的Lansdowne和Solway，分别增长19.1％和18.8％。

涨幅可观的也包括离惠灵顿市区较远的郊区。Martinborough是一个很受欢迎的较区，过去一年的增长率高达18.4％。很多买家都是购买的乡村住房，同时在市区持有公寓，这说明人们开始愿意花更多的时间在路上。

“看来随着惠灵顿市房价的上涨，我们也开始看到传统上比较安静的地区逐渐的受到大家的追捧。像哈特河谷、Masterton和南Wairarapa的部分地区已经跻身增长最快小区的行列，尤其受到首次购房者的欢迎，”Norwell说。

惠灵顿房价下跌的小区，其中Thorndon的房价中位数下跌了7.7%。当地房价下跌主要是因为75万纽币以上住房的销量下滑12%，同时公寓销量增加了13%。

想知道新西兰惠灵顿哪个区买房好？看着以上这些数据心里就应该有些依据了，但整体来说会惠灵顿的房价都是处于上升期，中位数也是在不断提高。