马耳他移民：马耳他当地有什么房子类型

马耳他作为欧洲古国，有着7000多年的历史，各种不同时代的建筑比比皆是，每一处建筑都体现着马耳他的历史和文化。作为新移民的中国人同样也对“房子”有着特殊的情结，中国买房团已经在全世界掀起了一股热浪。而马耳他这个欧洲新贵也必然会引起国人的关爱，下面我们来了解一下，马耳他当地有什么房子类型：

Apartments 公寓

是马耳他人居住最多的建筑，位于马耳他岛和戈佐岛群岛周围。公寓大小基本满足一家几口人的生活。1970-1980这十年是马耳他房产首次大发展时期，房地产供给和需求急剧增加。从2001和2005是马耳他房地产市场经历了第二次大发展，整体房价提高36%

而今每年物业基本保持5%左右增长。是马耳他大部分人生活的地方。

Maisonettes 独立公寓

独立公寓在马耳他也很普及，一般是一层至三层的独立的建筑。通常的情况下，房子包括一个后院或花园。二楼则是卧室或书房等，包括部分阳台。这类房产只占马耳他住宅的11%左右，是当地人改善住房条件的第二倾心。

Penthouses 复式高级公寓

复式公寓可以定义为公寓中的高级品。他们不同于平常的公寓，他们配套高级家具和物业。景观天台是必备要求，可以一眼尽收海景美色。一般这类公寓建在顶楼，对物业的，满足土豪们奢侈生活的追求。

Houses of Character 传统老宅

这类房产是马耳他历史的写照，传统的装饰和石材是最大建筑特点，如旧石，拱门，水槽，庭院和图案瓷砖。这些给了它难以捉摸的品质，使它成为一个特殊的房子。马耳他的一些特色住宅可以追溯到500多年前，并以精湛的技艺和对细节的点赞而引以为豪。

如今，很多人购买这两类房产作为艺术和收好。很多老房子通过改造，复原历史原貌后。一旦上市后当通常会很快抢购一空。

Villas 别墅—罗马别墅

马耳他和其它国度一样，也有很多现代别墅，但在马耳他，其中有一部分别墅很有特色，当地人称为正宗的罗马别墅，这些别墅历史悠久，是民族历史遗产的一部分，是当时罗马贵族奢华生活的标志。目前也深受当地人和外国人的欢迎。它的历史可以追溯到公元前第二世纪，大部分位于姆迪纳墙外。包括戈佐岛等都有罗马别墅。也是现代富裕人士追求生活品质的首选物业。

总述

以上这些物业就是马耳他住宅市场的主要房型，马耳他人和中国人一样，愿意购购房产作为投资和居住，每年的房产增长率约5-8%左右。一直保持稳步上升。

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