马耳他国债移民办理流程Q&A

【外国购房】2015年8月，马耳他政府首次发布《马耳他国债投资居留计划MRVP》项目消息，披露了项目的基本申请条件、面向的申请者等基础信息。2016年2月马耳他政府出台具体细则，正式开启申请通道和审批工作。这也是马耳他政府经过半年多准备和完善诸多法律条款，为解决更多想要去马耳他投资、发展和生活的优质人士提供的合法入境的方式。

马耳他国债移民办理流程Q&A

Q：办理过程中需要登陆马耳他吗？

A：马耳他政府有对获得身份外籍人有至少一次登陆马耳他的期望。目前申请的客户都是在收到原则批复后去马耳他当地完成投资、打指膜。居留卡将来律师收到后会寄给申请人。马耳他移民局也表示，会根据申请人数情况决定是否安排在中国完成按指纹的程序，预计一个季度一次。

Q：办理流程是如何的？

A：递交材料，2-3个月后收到原则批复，3个月内完成投资、打指膜，1周左右收到居留卡。

关于购买或租赁房产的Q&A

Q：房产投资要求是如何的？究竟为何又有购房又有租房？

A：申请人可以自行倾心租房或者购房。根据房产所在位置不同，租房和购房最低金额要求会有所不同。

Q：我租房完全为了符合申请条件，是否可以做到最低租房的费用？

A：可以。为了控制成本且房产主要是起到“地址证明”的作用，该房产还是要真实登记在客户名下，如此可以满足移民局要求。但如此的房产位置较偏，不太适宜真实去居住。优势是成本低、而且无后期维护管理费用（大约2000-3000欧/年）。不过，客户也完全可以根据自己的喜好倾心自己租房。

Q：5年后还需要购房或者租房吗？

A：5年后购房或者租房就没有金额要求了，申请人可以再租一个便宜的房子。

Q：当地房价是什么样的情况？

A：马耳他富人区3室2厅，150多平的房产售价在40万欧左右，加上税费50万欧以内。同类型房产出租1500-1800欧/月。

Q：如果倾心购购房产，可以转租给他人获取投资收益吗？

A：不可以。但如果客户看好当地房产，可以倾心用租房来满足移民要求，另外再购房以作投资。

Q：买房可以贷款吗？

A：可以通过贷款的途径买房，但实际操作层面来讲，申请人在马耳他当地没有任何信用记录和资产，基本不太可能从当地银行取得买房贷款。

Q：繁华地区餐饮方面的商铺大致价位可以告诉下吗？

A：15-20平米中心位置的新商铺大概30万欧元（购物中心里的商铺）。

Q：租赁商铺是否可以算满足固定住址的要求？

A：商铺、酒店都不可以，必须是用以居住的住宅。

科领移民专业提供各国投资移民、入籍护照、买房移民等服务，同时推出较市场报价大幅优惠的价格优惠，让您海外投资移民省心、省钱、省时间，欢迎联系索取详细报价（微信：keling2019）。