马耳他房产篇

马耳他，这个镶嵌在地中海之心的璀璨钻石，随处都是如画般浪漫怡人的美景。醇厚的历史，与现代的舒适，无处不透着世外桃源般的诱惑。究竟怎样的住宅能够配得上如此美丽的景致呢？贵不贵呢？将来好出手吗？马耳他深受欧美知名导演，国际影星及各个阶层的钟爱，就如同西沙群岛的景色深受我国人民的钟爱一般。因为马耳他是环海国家，所以基本上这边的住宅都可以称之为是海景房。或简约现代，或轻盈奢华。面朝大海，鲜花盛开，棕榈树遍布在道路两旁为您提供荫凉，从宽敞明亮的客厅拾级而上，来到舒适的露台，迎着海风，和闺蜜们或朋友们来一场露台烧烤派对。晚上躺在自家游艇码头仰望星空，眺望清澈透明的海水在柔和夕阳的照耀下暖暖的波光。这等地段的房产，放到海南或香港的话，没有上千万恐怕是买不到的。即便真的斥巨资买到了，这等景色却也是远远享受不到的马耳他是海岛国家,也是旅游国家。马耳他的房价比较稳定,升值也很可观,每年稳步上升,因为马耳他房地产开发空间有限,在过去的20年中,当地的房价每年增长12％～15％,租房平均收益为4．5％到6％。马耳他经济主要依赖旅游业,国内用品的90％都要进口,其他国家的经济危机反而帮助马耳他提高了自身的购买力,而今年的欧盟债务危机和财政紧缩对马耳他经济影响甚小。所有这些都使马耳他房产颇受外国投资人的青睐。马耳他房产投资具有以下特点:地理位置:房子大都是海景房,环境优美、视野宽阔,坐在家中即可观海。值空间:马耳他房价相当稳定,每年稳步升值,一般年增长率可达到12％～15％左右。出租收益:购买了马耳他房子可由房产中介公司代为出租,可保障良好收益,无须担心房屋空置。税务费用:购买马耳他房产只需交纳成交价5％的印花税,再无其他税费,地皮和房产都归购买者永久拥有