马耳他移民有哪些风险？注意这些就不会后悔！

马耳他已经成为当前全球十大热门移民国家之一，尤其在欧洲移民热潮持续涌动的时代，马耳他是一个值得选择的移民目的国。不过，想要移民任何一个国家的前提是详细的研究，包括政策，移民方式，所需费用以及可能存在的风险等。那么，移民马耳他有哪些风险呢？本文将详细介绍整个过程可能会存在的问题，只要注意了就不会后悔。

一、马耳他移民风险之一：如何选择靠谱的中介

移民这件事情，其实比较忌讳的是自己DIY，看似很简单的政策，办理起来就不是那么的回事。马耳他移民可不是澳洲技术移民，只要的自己的条件符合，直接通过移民局的官方申请即可。马耳他移民涉及到银行账号的办理，资金的转移等众多需要律师参与的步骤，可不是一个人简单DIY就能够完成的，所以中介是并不可少的。但是选择中介的过程也是一个风险的过程，只要选择对了中介，办理移民就会一帆风顺，否则各种糟心事情肯定是接踵而至。

1、移民公司的背景和规模

相较规模，背景更重要，其实移民这个行业并不大，只要稍微打听一下就知道哪些公司更加靠谱，办理更加的专业。

2、经验和成功率

这两点是选择移民公司最重要的参考标准，尤其是成功率。很多公司可能会吹嘘自己有多少成功案例，前提是一定能拿出来，光说不练假把式。最近市场上传出的马耳他融资项目出问题，归根结底还是移民中介不靠谱，选择了不靠谱的银行合作，导致银行因为涉嫌洗钱等问题被吊销经营拍照，以至于很多申请者面临失败的可能。好的情况是需要补交全款，拿到身份，坏的结局就是资金损失，身份拿不到，鸡飞蛋打。

其实，不论是移民马耳他还是别的国家，选择靠谱的移民公司才是最重要的事情。专业的事情就要交给专业的人来完成，总比自己折腾来折腾去，到头来还是一头雾水要强的多。

二、马耳他移民风险之二：选择适合自己的方式和途径

马耳他移民和很多国家不一样，也不同于欧洲世面上主流的买房移民方式，主要采取投资国债和买房混合投资的途径。在这个大方向下，申请者还可以采取融资或者全款的方式。

1、全款移民马耳他的方式：

• 1）首先申请者需要全款购置不低于25万欧元的国债，锁定期为五年，到期后可以拿回本息；

• 2）此外，申请者还需要购置或者租赁房产，价格依据房产所处的地段不同而有所差异，而且不论是购房还是租房，都需要持有至少五年的时间。马耳他岛：购房价格不低于32欧元，租赁价格不低于1.2万/年，房产同样需要持有至少五年；戈佐岛/马耳他南部：购房价格不低于27万欧元，租赁价格则不低于1万欧元/年。

2、融资的方式

申请者需要一次性缴纳一笔钱到融资公司，由融资公司购置国债，从而担保申请者拿到马耳他永居身份。和全款方式的差别在于，融资款所需的资金较少，一般只需不到10万欧元即可，但是这笔钱相当于支付给融资公司代买国债的利息，国债到期之后是不能拿回本息的。好处则在于资金要求低，而且一般还可以省去买房或者租房的钱。

两者各有优缺点，申请者完全可以根据自己的资金预算情况来选择最适合自己的方式，切不可过于盲目的选择。

当前的移民市场已经发生了很大的变化，移民国家也不限于那些传统的几个国家。在欧洲移民市场上，马耳他的吸引力还是很大的，舒适的气候，发达的经济和金融体系，繁荣的就业市场以及优异的教育和医疗等等。所以，办理马耳他移民的申请者数量越来越多，那其中的潜在风险更是需要特别注意，了解清楚之后才会让自己不后悔！