办理马耳他投资移民，你对房产现状了解吗？

马耳他投资移民采取的是国债和房产相结合的移民方式，目前投资马耳他房产的申请者都非常看重房产市场。做马耳他投资移民政策购买房产时，科领出国移民专家认为很多方面的不了解会造成移民的误导。

马耳他投资移民房产方面，提前做好市场的了解可以避免一些骗局的，减少损失。目前马耳他房产的均价在4000欧/平方左右，要说哪里的房产比较贵的话，北港大区是马耳他的商业聚集区，这里的房产比较贵，而瓦莱塔是首都，这里房产相对来说也比较贵。要说房价相对便宜则北部大区、南部大区和左戈大区的房子相对会便宜一些。 

目前来看马耳他现在经济形势非常不错，整体大环境非常不错，未来房产增值空间十足，主要可以关注以下几个方面：

1、马耳他就业机会多，薪资不错，很多外国人选择来马耳他就业，购房租房需求这几年在不断增加；

2、这几年申请马耳他投资移民政策的越来越多，房产需求因此而增加；

3、马耳他经济的良好发展，企业税低，很多企业选择入住马耳他，则房产需求增大。

4、房价增值快，收益高，投资买房的需求也在不断增加。

马耳他目前的平均房产收益达到了6.8%，可位居欧洲第三。

在马耳他买房，面积问题要搞清楚，房产面积是否包含公摊面积，差别还是很大的。实际上马耳他所讲述的房产面积不包含公摊面积，指的是实际的使用面积。

想要办理马耳他投资移民，购买房产很多人担心出现房地产泡沫，目前来看出现泡沫的可能性不大。而从这几年的房产形式来看，在马耳他购买了房产，无论是买卖差价还是租金收益，都非常可观。