圣基茨护照：究竟为什么人们对于买房换移民身份乐此不疲？

圣基茨和尼维斯，位于北美洲，是加勒比海区域的英联邦岛国。自俏江南创始人张兰获取圣基茨和尼维斯护照的消息传出后，近年来，圣基茨和尼维斯护照逐渐被广大内地富人所熟知。

之前，有一则关于“66万购房移民德国”的信息，在各大媒介的推波助澜下，在整个神州风行，引发各界的讨论以及热议。

当然，我们知道这则新闻是在偷换概念，拥有一个短期的居留权，跟移民的定义，也就是获得一个永久居民甚至是入籍的身份，有着本质的差别。但是，人们对于买房得移民身份的热情，由此事可见一斑。

为何人们对于购房换移民身份，会有如此大的热情呢？

究其原因，还是因为人们对于房产的保值性以及投资的功能相当有信心。确实，移民都需要成本，一般准备移民的人士，都会愿意支出相应的成本。但是，如果花费这个成本，并不只是单单进行一个无法返还的投资，而是一个有实物保障，可以保值甚至是升值的投资。因此，这个作为获得移民身份的额外奖赏，又有谁能拒绝呢？

但往往也会有类似于“移民监”这样的绊脚石

很多投资者既想移民又放不下国内的事业，也不想损失海外投资带来的福利。这些想法可能过于贪心，但完全可以做到。

面对移民苛责条件，几乎是不可能的事情。但是有愿望就会有相应的市场来满足愿望，圣基茨尼维斯岛的房产投资移民，完全满足了期待新生活方式的人。

圣基茨和尼维斯联邦是一个独立的英联邦王国，于1984年实施投资公民身份计划，是全球最早实施该计划的国家。该计划要求申请人做出政府认可的投资，即投资40万美金起购买房产或25万美金起捐款给政府，为当地经济做出贡献。作为回报，短短3-6个月内，申请人及其家人将被授予完全公民权。

两种投资方式中，尤其以购房的方式深受国人青睐。圣基茨和尼维斯被誉为世界上最适宜居住的20个岛屿之一，在加勒比海这个风景宜人的岛屿上拥有自己的不动产，对投资者而言，无论是用来度假，还是养老，或是拿来出租，都是相当不错的投资方式。

万豪、柏悦入驻，房地产增值潜力大

近年来，加勒比海地区的房地产行业经历了前所未有的增长。圣基茨房产价格比加勒比海的其他区域更具吸引力。目前已有香港万豪、柏悦酒店等入驻开发度假房产，圣基茨柏悦酒店将建造在圣基茨东南半岛的克里斯托福港上，占地2，500英亩。未来数年中有多个重要开发项目将陆续完工，该岛度假物业的状况和需求只可能继续增长。

买房免税优惠政策也是一个非常诱人的点

富豪投资最不愿意做的是就是：“交税”

因为，凡是福利好的国家都是高税国，也就是需要富豪们贡献高额的税务来维持所有人的福利。

而圣基茨投资移民计划正好符合他们的要求！

投资圣基茨房产还免很多税收，如无租金收入税、资本利得税、继承税和收益汇出税。作为世界离岸金融中心、著名的国际避税天堂，圣基茨没有海外资产申报的烦恼，更没有个人所得税、净值税、资本利得税、赠与税及遗产税的顾虑。这一优势也要让富豪们乐此不疲。

买房即获护照，享英联邦待遇

在全球经济危机背景下，圣基茨和尼维斯的房地产市场依然保持着充沛的活力，部分原因在于其投资移民计划。任何人只要投资超过40万美元，你获得的移民身份既是圣基茨尼维斯岛的护照也是英联邦的护照，可以免签进入包括英法德、香港、台湾等130多个国家。并且可以享有英国某些最惠国条约待遇，例如小孩可以直接在英国入学，毕业后可在英国工作无需另行申请工作签证。

中国人情有独钟的是购房移民，申请人可以直接签署购房合同，不需要在该国登陆和居住。一旦移民成功，就会将护照邮寄给申请人。在您购买圣基茨房产5年之后即可出售，同时不会失去圣基茨公民身份，对投资者来说绝对是实至名归的优质国际一流护照项目。

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