圣基茨移民：房产税征收在即，圣基茨为你资产守护同时合理避税

两颗海上明珠，一座人间天堂，这就是美丽的加勒比海岛国—圣基茨尼维斯。在这个风景宜人的岛屿上拥有自己的不动产，对投资者而言，无论是用来度假，还是养老，抑或是拿来出租，都是相当不错的投资方式。在投资的同时可以快速得到护照，可谓是投资者的明智之选。

圣基茨移民关注到，在今年国内房地产市场调控政策频出的大环境下，有关房地产税要出台的新闻就从来没有间断过。12月20日，财政部部长肖捷在人民日报刊发《加快建立现代财政制度》就房地产税一事给出"实锤"。文章明确指出，按照"立法先行、充分授权、分步推进"的原则，推进房地产税立法和实施。对工商业房地产和个人住房按照评估值征收房地产税，适当降低建设、交易环节税费负担，逐步建立完善的现代房地产税制度。

房产税征收势在必行囤积房产人群将受影响

其实早在今年的11月，财政部长肖捷已经在《党的十九大报告辅导读本》中谈及房地产税，当中也明确未来的房地产税将按照房屋评估值征收。房地产税被很多业内人士解读为抑制房价的重要措施，并被当成房地产长效机制的组成部分。房地产税一旦开征，囤积了大量住宅的高资产人群，以及加杠杆、超承受能力买多套房的人群将受到严重影响。

知名避税天堂--圣基茨

其实在国外，房产税并不新鲜，房产税是国外地方财政的主要来源，占地方财政收入的70%左右，美国为75%，肯尼亚也占到69%。当然，也有很多国家的税务环境相对宽松，例如被称为"知名避税天堂"的圣基茨和尼维斯，不仅免征收房产税，甚至免征个人所得税、资本利得税、遗产税、净资产税、海外收益税等，并且无全球征税。

正是由于圣基茨良好的税务环境，吸引国内众多高资产人士申请圣基茨身份，以便个人资产管理和离岸公司搭建。其中不乏名人背书，例如福布斯富豪榜13亿美元身价的最年轻富豪纪凯婷，用圣基茨身份合理避税；赫基总裁JackyXu坐拥70亿人民币，用圣基茨身份避开国内的繁杂程序，实现企业快速海外上市同时合理避税；更有最初把圣基茨这个神秘身份带进大众视野的俏江南董事长张兰等等。

除了税务环境优势，作为英联邦国家之一，圣基茨身份免签156个国家或地区，可谓"全球自由出行利器"，其免签国家中，不乏英国、法国、德国、俄罗斯等发达国家，以及瑞士、新加坡、意大利等旅游胜地。

圣基茨移民有什么优势

圣基茨,圣基茨移民,圣圣基茨移民：出国教您规避CRS的三种方案

目前情况下，高净值人士需尽快转换税务居民身份，完成资产规划，否则资产隐私无从谈起，情况严重者，还可能面临资产冻结、高额罚款，甚至刑事诉讼的问题。通过对CRS运行机制的专业解读，以及与全球金融机构的及时沟通，侨外CRS资产规划专家为客户提供三种应对方案：

1.办理圣基茨身份+泰国税号

优势：历史低价，机会难得

圣基茨未加入CRS，也未与中国建交，圣基茨税务居民的资产信息不会交换回中国。以圣基茨身份搭配泰国税号开户，可有效规避CRS。目前圣基茨身份的办理费用为历史非常低点，机会难得。

费用：15万美金办理圣基茨身份（2018年1月31日前）、泰国税号办理手续费

2.泰国精英签证+泰国税号

优势：费用低，速度快

泰国暂时未承诺与中国交换税务信息，办理泰国税号后，侨外可协助客户办理泰国居住地址、联系方式，以完成海外开户。整个办理流程15-20天即可完成，侨外曾创3天最快纪录。客户在泰国进行资产配置，往返国内距离较近，持泰国精英签证单次停留时间长达1年，出入境享专属快速通道，免受旅途劳顿之苦。

费用：10万人民币办理泰国精英签证、泰国税号办理手续费

3.圣基茨身份+泰国精英签证+泰国税号

优势：全面，长远 相比前两种方案，本方案最为全面，既能短时间完成资产规划，也能提前规避未来的资产风险，使用泰国税号海外开户，持圣基茨身份贴泰国精英签证，畅行全球，轻松管理海外资产。

费用：15万美金办理圣基茨身份、10万人民币办理泰国精英签证、泰国税号办理手续费