圣基茨移民：购房之时护照到手享有英联邦国民待遇

两颗海上明珠，一座人间天堂，这就是美丽的加勒比海岛国—圣基茨尼维斯。在这个风景宜人的岛屿上拥有自己的不动产，对投资者而言，无论是用来度假，还是养老，抑或是拿来出租，都是相当不错的投资方式。在投资的同时可以快速得到护照，可谓是投资者的明智之选。

在各国移民政策趋紧的当下，中国富人移民的道路已经从美国、加拿大等大国转向低调的圣基茨和尼维斯联邦这种小国，正如俏江南的张兰。

圣基茨和尼维斯联邦，是一个独立的英联邦王国。它位于东加勒比海背风群岛北部，是一个风景优美的岛国。该国于1984年实施投资公民身份计划。只要申请人向糖业多元化基金会（公共慈善机构）捐赠25万美元，或在当地至少投资40万美元以上的房地产，作为回报，申请人及其家人将被圣基茨和尼维斯联邦授予完全公民权。这也是全球唯一买房即可拿护照的国家。

中国人情有独钟的是购房移民，申请人可以直接签署购房合同，不需要在该国登陆和居住。一旦移民成功，就会将护照邮寄给申请人。该项目较大的优势在于它是可收回的投资，参与投资房地产项目的公民可于5年后将其出售。在此期间，房产可以出租。

对于圣基茨这样的小国，买房仅仅只能作为移民的手段，更多人青睐的是它的各种税务利好政策。圣基茨是世界级的离岸税务天堂，很多世界500强企业都在当地设有分部。因为圣基茨具有无需缴纳个人所得税、资本利得税、净资产税、遗产税及赠与税等众多税务利好政策。于是，成功移民的申请人纷纷在圣基茨开设离岸公司和离岸账户，成就跨国生意。

因为历史原因，圣基茨与英国一直关系密切，隶属英联邦国家，所以当申请人依照圣基茨的联邦投资移民计划取得身份的同时，申请人及随同家属将享有英联邦国民待遇。

需要提醒的是，这个国家非常小，其国土面积仅为267平方公里，人口仅5.11万人，其中黑人占94%。另外，圣基茨与中国也没有建立外交关系。