圣基茨移民：全球资产配置成为国人“新刚需”

怎么才能让资产保值增值?在国内房屋限购的大背景下,眼下投资海外房产的热度陡然升温。

海外房产投资兴起于2011年,当时正是国内一线城市开始限购的时间节点,当中经历过一段不温不火的时光,从去年年底开始又火了起来。戴德梁行发布的“中国海外地产投资总体分析报告”显示,相对于国内较为平稳的大宗交易投资市场,今年1至8月,中国海外地产投资额累计235亿美元,已逼近去年全年257亿美元的总交易额。

在刚刚落幕的2016北京秋季房展会上,组委会国际业务总监负责人表示:“如今对于很多人来说,海外投资已经成为一种刚性需求,所以,尽管国内房价的上涨极具诱惑力,但海外投资依然火热,而且客群日趋年轻化。”

传统投资国度或大范围提升门槛

从去年开始,人民币贬值以及利率下跌的趋势逐渐成为现实,所以国人对于资产保值增值的寻求陡然上升,这也是这一波海外投资热升温的最根本原因。很多人将此称为“富人恐惧症”,但其实大多数老百姓都有这样的焦虑。

保值增值的需求,也让海外地产投资市场的根本动力发生了改变。以往主要是以留学和移民需求为主,所以主要的海外地产投资对象是美澳纽(新西兰)加,但是这样一些国家的投资门槛正在变得越来越高。

那么对于未来一段时间海外房产究竟怎么投,投什么样的产品?

越来越多的投资者将目光投向了海外，有数据显示，海外买房移民热潮也持续升温，特别是对于几乎零税收的英联邦岛国“圣基茨和尼维斯”成为中国移民市场新兴购房热点。

作为世界上最古老的移民国家，圣基茨和尼维斯以其购房移民，一步到位拿英联邦护照的优势，如今已然成为了火热门的移民目的地。圣基茨移民有购房(40万美金.政府指定）和捐款(25万美金）两种投资形式，有数据显示，选择圣基茨移民的投资者中，有91.6%的投资者考虑购房的投资形式。

买房移民受到追捧，一方面源于国人的购房情结，另一方面也在于买房移民的高性价比。长期以来，国内家庭投资品种较为单一，国内房价在过去经历了十几年的上涨热情，一直是中国家庭理财配置中重要的部分，房产投资也是大多数中国家庭最为熟悉的理财方式。随着近几年国内知名人士相继移民到圣基茨，很多有移民想法的家庭开始行动起来。

虽然不少国家推出了类似的买房移民政策，但环球移民逾十年资深经验的移民专家提醒投资者：购房移民切不可盲目，一定要注意细心分辨！

1，有的国家买房移民背后，接下来面临的是一系列繁琐的房屋维护费，如果不是真的过去居住，为自住考虑，较好选择低税率的购房移民地，才能实现保值甚至增值价值！

2，有的国家购房移民之后获得的只是居留权，而圣基茨移民是能实现世界入籍，拿到护照，也就是说成为这个国家的公民，并享有这个国家公民的所有权利。

2019，是国人的海外资产配置元年。对于庞大的国人而言，海外资产配置将是一个不可逆转的趋势，越来越多的国人将参与其中。