圣基茨入籍项目发展历史

圣基茨和尼维斯联邦（The Federation of Saint Kitts and Nevis），简称“圣基茨和尼维斯”，位于东加勒比海背风群岛北部，是一个由圣克里斯多福岛（圣基茨岛）与尼维斯岛所组成的岛国。于1983年9月19日独立，现为英联邦成员国之一。

海外身份专家介绍，在加勒比海地区，很多国家有投资入籍法案，他们利用本国政治、地理、税务、外交等各种优势，吸引全球各地富人来此投资、办理税务身份。其中有一个国家，自建国起便设立购房移民法案以吸引投资，开创了全球购房移民项目先河，成为“全球护照鼻祖”，至今，其移民法案已稳定运行34年，是全世界众多富豪办理他国入籍的名列前茅，这就是——圣基茨。

经过几十年的发展、完善，圣基茨投资入籍项目已经非常成熟，几乎考虑到了申请者的所有需求，让有海外入籍打算的申请人无法拒绝它的魅力。侨外圣基茨专家为我们梳理了该项目的几个重要历史节点：

圣基茨入籍项目发展历史

圣基茨联邦1983年9月独立，而其购房入籍项目是从 1984年便开始推行，至今有34年历史，是目前世界上历史最悠久的身份项目。政府成立项目的初衷，是为了吸引国外资金到当地投资开发房产，所以说圣基茨和尼维斯是购房入籍的鼻祖。2005 年，为了更好的发展当地的制糖业，圣基茨政府特别增加了糖业基金会捐款的入籍方式，这就是我们现在熟悉的两种投资入籍方式：捐款和购房。由于国家知名度较低，圣基茨和尼维斯入籍项目在国内一直没有得到大家的关注。项目真正进入中国是在 2010 年前后，但由于当时的政策规定，申请人所购房产在成功入籍后，无法再次作为具有移民资质的房产转售，考虑到房产保值的问题，2012年前，国内申请人主要还是以捐款的方式为主。但在2012年1月，圣基茨颁布新政，规定 2012 年 1 月后购买的房产，5年后可以转售给另外一名身份申请者，自此，购房人数不断增多，当地的房地产市场也变得非常火爆。

在项目发展过程中，圣基茨政府不断调整政策细节，以满足广大申请者的实际需求，因其稳定的法案基础、全面的功能配备、完善的服务体系、广泛的实用性，圣基茨公民身份一度成为全球富豪标配，被用作资产管理、税务规划利器，其入籍所需的资金门槛也有过大幅度上调。最近的一次涨价是在 2012 年 1 月，圣基茨捐款入籍方式由20万美元增至25万美元起，购房方式由35万美元增至40万美元。但涨价仍然没有浇灭申请者的热情，毕竟申请人更看重的，是这个项目的安全性和强大的功能。

圣基茨专家介绍，目前圣基茨入籍的办理方式主要有三种：

40万美金独立购房——经典公民身份政策 30余年长青

作为全球名列前茅开设投资入籍项目的国家，圣基茨和尼维斯项目被誉为行业的铂金标准，一直以来在这个快速前进的行业被尊为先驱和典范，以其稳健的投资回报和高效的申请程序而著称。

被奉为经典的圣基茨40万美金购房入籍政策，至今仍是全球众多富豪的公民身份项目名列前茅，项目私密性强、投资回报理想、护照认可度高。申请人通过购买40万美金以上的圣基茨房产，即可获得圣基茨终身公民身份，该房产在5年后可以转售，且不影响投资人已经获得的身份。

侨外出国圣基茨项目专家认为，独立购房模式非常大的特点便是私密性强，投资人不必担心身份信息泄露，在侨外出国，每位申请人的身份规划都由专人服务团队跟进，全程闭环内进行，投资人将得到非常大程度的隐私保护。同时，为保证客户的尊贵体验，侨外圣基茨客户快速办理通道，每年另有房产收益和类目繁多的尊贵投资福利。

侨外出国更与全球知名房产开发商签订协议，为国内客户提供圣基茨颇具投资价值的一手房源，将视野颇佳、升值潜力非常好的楼盘预留为侨外客户房源，是众多申请人办理圣基茨公民身份的名列前茅机构。

20万美金产权分享——低价获得尊贵护照的捷径

根据较新的圣基茨移民政策，申请人通过投资至少20万美金，购买价值40万美金以上的圣基茨房产的一半产权，即可获得与40万美金独立购房方式一样的护照。投资人获得的一半产权在7年后可以转售，且不影响已获得的圣基茨身份。

侨外出国圣基茨项目专家认为，产权分享办理模式特别适合因为子女或父母超龄而不能一同递交申请的家庭，或是认同购房模式而对投资金额有严格预算的申请人。在圣基茨产权分享政策发布的居前时间，侨外出国已与御用律所研读新政，并为客户筛选了符合投资条件的房源，正式受理该项业务，目前已有众多客户受益，低价锁定产权，开始身份规划。

15万美金基金捐款——最省心的办理模式

与购房模式不同的是，“可持续发展”基金捐款模式的办理流程更加简单，4-6个月即可走完全程，申请人在获得圣基茨公民身份后，将不再有任何后续手续，对于偏爱简单快速、省时省心入籍项目的申请人来说，这是非常好的选择。

同时，基金捐款模式让圣基茨公民身份的资金准入门槛降至15万美金，使得更多申请人获得拥有圣基茨公民身份这一“贵族身份”的机会。在“可持续发展基金”捐款政策发布时，圣基茨和尼维斯投资移民局局长莱斯汗先生称“可持续发展基金”对眼光敏锐的申请者来说是“一个诱人的机遇”。因为通过该基金办理圣基茨公民身份，申请者只需捐赠15万美金即可一步获得公民身份，而早先接受捐赠的“SIDF糖业多元化基金”，要求单人捐赠至少25万美金。

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