澳洲的房产：离婚该如何分配房产？

前几日，曹云金和唐莞的离婚事件登上热搜。他们名下的澳洲的房产的归属权也引发了众多吃瓜群众的讨论。根据澳洲相关法律，这一切还得法院说了算。澳洲法律告诉你，明星澳洲的房产，该怎么分？

在澳洲，除非对房产等财务有分配协议（婚前、婚后或者离婚之时），没有婚前婚后财产之分，大部分财产都会被视为共同财产。离婚时，法院都会对其做出统一分配。

因此，如果结婚的时候，或者事实婚姻（注：我国是不承认事实婚姻的）时，没有婚前协议或者其他类似财产隔离工具的话，买房子写谁的名字都一样，到时候都是要法院统一分配的。

在澳洲，无论时婚前婚后还是离婚的时候，双方都可以委托律师或者自行达成关于房产分割的书面协议。但是在财产分配，尤其是房产，无法达成协议，就需要向法院申请财产分割。法院在作出裁定时，会考虑如下因素：

1. 婚姻维系时间

2. 对各自/双方家庭财产（房子、车子等）的贡献

3. 对财产、家庭所做出的贡献，包括经济与非经济方面（例如全职太太对家庭、子女的照料）。这里多说一句，澳洲对子女照料这方面的贡献非常看重，这也是太太在离婚时会受到法院更多照顾的理由。

4. 年龄与收入

5. 财产分割对双方的影响。

根据澳洲房产法律，这套房子很有可能会分配给唐莞。其要抚养众多的子女，生活压力较大。这也是澳洲法律相对人性化的部分。

当然，人家房产分配那是自己的事情，吃瓜群众无权过问。不过，即使你在澳洲买房，你的房产依然要受到法律的监督。

而近些年来，有很多明星被曝出在澳洲买房。陈思诚佟丽娅夫妇就被曝出，在澳洲豪掷1500万澳元购置了一套悉尼豪宅。可以看出，连明星都盯上了澳洲房产的潜力。

澳洲作为世界上空气质量最好的国家，常年环境适宜，非常适宜人们在此居住。很多投资者也是看好澳洲房产这方面的特点，选择在澳洲购房。当然，在投资的同时，一切还要根据澳洲房产法律的要求，购买澳洲房产。