葡萄牙买房移民，购房前必看！

自2012年葡萄牙推出了新的移民法，移民者仅需购买价值50万欧元的房产，即可获得葡萄牙“黄金居留签证“。这吸引了更多国人移民葡萄牙。但买房需要考虑的东西可不是那么简单的，下面就由葡萄牙移民小编为大家讲讲葡萄牙买房移民贴士。

1、50万元可以买到什么房?

葡萄牙买房移民政策中50万欧元以上房产的详细含义是：投资者可以购买单套价值在50万欧元或以上的房产;如果购买多套房产、其总价值达到50万欧元以上，是合格的;如果三个申请人或三户家庭共同购买一套房产，各拥有1/3的产权，每份在50万欧元以上，总共在150万欧元以上，也是符合投资移民条件的。

2、用途是投资还是自住?在何方买?

自住： 则要考虑子女上学等实际情况，因为有居住需求的投资者一般也会将教育作为选房的首要因素。

投资：也就是移民不移居，那么建议投资一些收益相对较高的产业，投资者不必担心中间的市场变化状况。

3、买现房还是期房?

葡萄牙的新房跟我们通常认为的新房有一些区别。葡国的新房分两种：一种是完全新造的，例如政府会推掉老旧、废弃的房子，在原址重新建造新的房屋；另一种是将原有的老建筑保留外观，内部全部拆空重建改造。葡萄牙是个历史悠久很有特色的国度，为了尽可能地保留自己的特色，政府一般不会允许改变外观，而倾心内部重建，如此的房子虽然外观看来有些陈旧，但是内部一定是全新全功能的。以投资为目的的客户也可以考虑购买期房。

4、怎么评估价格?

在葡萄牙进行房产交易，一定要委托律师来进行。律师会帮你查询房子有无债务，产权是否清晰等，是否有保障。至于新房与二手房， 主要是价格问题。由于投资者没有本地人了解的信息多，投资者购买二手房时需注意中介的抬价，如有需要，可聘请国际的测量师评估市价，以减低投资的风险。 而新房则是发展商的公开价格，一般不会有太大问题。

对于葡萄牙买房移民申请者来说，在买房的每个环节里都要认真核对，以防出现什么问题。科领是非常可靠的上海移民公司，若您有任何关于出国留学、海外移民的资讯疑问，欢迎向我们咨询！

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