迪拜房地产相关政策

迪拜房地产业已出台许多相关政策，以维持所谓市场的所谓“疲软”和即将到来的2020年世博会。2018年是经济增长温和的一年，但最近迪拜国际货币基金组织有望预示着政府主导的刺激计划以及2020年世博会的投资和石油价格。

迪拜房地产

预计该行业将在2019年全年保持增长势头，但大量新供应可能影响销售和租金价格。我们看到的住宅房地产趋势之一是，人们希望走得更远，以获得所需的空间，以获得更高的价值。结果，开发商越来越关注于研究新的社区模式并享受环境可持续发展和良好投资者需求的项目。

经济不景气对包括住宿、就学和旅行在内的传统套餐产生了严重影响。油价下跌影响了许多企业，导致工资停滞甚至下降。但是，这导致居民考虑搬到酋长国的另一部分。因此，迪拜的人口变化将继续降低，其家庭收入和平均支出增幅最大，从10,000迪拉姆提高到19,999迪拉姆，远低于35,000迪拉姆的上限。

人口增长最快的是收入

随着新项目进入迪拜郊区市场，租户和买家将有更多选择。结果，住房需求可能发生巨大变化，从而使低收入雇员可以选择其原籍家庭，这可能导致人们对豪华别墅的偏好降低，对公寓的兴趣增加。

随着迪拜住宅房地产活动的持续增长和多样化，老年人和更成熟的社区将加剧与新发展项目的竞争。但是，这提出了一些要考虑的方面。从广义上讲，如果开发商能够为中产阶级提供更具成本效益的生活，那么它就可以处理幸福，社会和经济发展，使家庭和地方经济都可以花钱。

到2025年迪拜的旅行比例有望实现自主

高密度和混合社区通常是集中化基础结构以最大程度地减少冗余并最小化旅行时间以提高效率的最佳方法。这两个因素都减少了环境足迹，并减少了个人购买、租金和通勤成本。

为此，社区需要确保满足除家庭和工作以外的所有其他需求，包括医疗，教育和购物。另外，在炎热的夏天，居民应该能够在保护环境的同时快速而轻松地在不同位置之间移动。例如，这可以通过使用共享的电动汽车来实现。

为了使长途通勤更容易，社区不仅需要道路交通，而且难以到达使用高容量公共交通以及个人运输的高可用性公共交通。

提高效率

阿布扎比的Estidama Pearls和迪拜的Al Sa'fat的可持续发展，表明了阿联酋对绿色建筑监管和评级的严格态度。刚开始，获得较高的评价对于开发人员而言似乎更昂贵，但对整个人群而言可能更有效。结果，许多政府希望将许可和住房成本与效率联系起来，以鼓励已被证明是有效的欧洲模式的开发商和居民的可持续行为。

到2050年使用清洁能源的前景

最终，在阿联酋在该地区的领导下，迪拜的目标是到2025年在2050年提供25％的自动驾驶和75％的清洁能源。可持续发展是国家议程的重要组成部分，他的首相谢赫·穆罕默德·本·拉希德（Shaikh Mohammad Bin Rashid）最近强调了这一点。迪拜副总理兼总统马克图姆（Al Maktoum）。

因此，对于开发人员而言，将这些策略包含在新策略的中心很重要。同样，如果开发商可以根据不断变化的人口统计学提供定制的住房需求，那么该公司将看到采用更可持续的收入模型。