怎样挑选适宜自己的房子户型

记得一位业界人士说好的公寓应该给买方一种满足感，这种满足感主要表现为三种。

1.首先，整体布局的科学性(包括一个平面内公寓布局的分割、通风照明设计、功能区域的分割和链接的合理性)会极大地影响房子和人的生活行为是否一致。

2.其次，具体房间的设计，包括房间的大小、形状、窗户的位置等，直接影响了住在里面的人的方便性。

3.最后是一些神来之笔，在不影响整体布局的情况下，任何房间或细节的划时代设计。

那么在日本买房子的人应该如何选择适合自己的公寓呢？综合行业人士和部分中国购房者的经验可能需要更加关注以下几点：

首先要根据使用情况选择公寓户型。住宅的户型由单一公寓、2室、2室2厅、3室1厅、3室2厅、4室2室等。可以根据截面的变化进行划分：复式、跃层式、错层式等。中国购房者在选择的时候应该同时考虑平面和剖面。1室1厅，2室1厅，2室2厅等公寓单位。因为满足使用功能，面积控制紧张，所以应该选择剖面没有太大动作的设计。对于单独公寓3室2厅4室2厅等标准住宅，剖面需要有变化才好。

第二，朝向和室外景观：住宅面积、客厅数量、朝向、内部布局都是需要考虑的重要因素，但目前中国客户在选择住宅时，有对居室朝向逐渐淡化的倾向，对室外景观的重视正在加强。如果室外景观美丽，传统上被认为不好的朝北户型也可以得到认可。这是因为最近人们很忙，白天在家休息的时间少，空调等家电的普及增加，对日光等自然条件的要求变弱，而对美丽风景的要求也在提高。

第三，先厅后卧，顺序选择：购买住宅时考虑客厅各部分的优先顺序：客厅(客厅)的面积、布局等易用性；二是主卧室的合理性，如面积、照明条件、客厅隐私等；第三是相对独立的餐厅的功能。第四个考虑因素是厨房的环境，即宽敞易用的厨房。通常，它给客户的价值比二次卧室更大；第五个是二级卧室(书房、客房)。最后考虑阳台。在厅的选择和设计中，要注意面宽也是一个较为关键的因素。面大、面小会给使用带来很大不便。一般要适合3.9米以上，至少要满足3.6米。