西班牙买房移民有什么技巧？这六条要记住

很多人钟爱欧洲购房移民方式，不仅花费少，还能快速拿黄金签证。但在选择西班牙购房移民时，却不知道该如何挑选合适的房产。科领西班牙移民专家表示，记住这6条选房技巧，轻松选到心仪房产。

选房要专业

当你选择一套房子的时候，记住三个基本因素：地段，价格和面积，以此为中心选择自己理想的房产。

提前了解房产行情

买房不盲目，决定入市，便不再犹豫！买房前对西班牙房市行情一定要充分的了解，做到心中有数。

研究房产的价值

要考虑买房区域的新旧、活力、可持续发展等现实的增长情况。可靠方法之一应是看特定地区每平方米的价格来进行比对择选。

研究投资回报率

要考虑的是您买的是新房、二手房还是规划中楼盘。不同房屋类型投资的回报率肯定不同。

自住还是出租

这是海外买房必然考虑的问题。在价格持续上涨的优质区域，投资回报率将有很大的空间。自住可以选择一些郊区的房子，价格可能相对较便宜一些。

而要是出租的话，可能就要买市中心的房子，虽然地理位置优越，但价格也相对较贵一些。不过，市中心的房子也相对容易出租，客源会不间断。还可以赚钱租赁费用，尽早收回投资成本。

做好准备工作

在选定心仪的房产后，便开始着手确认房产基本信息以及房屋背景，如：是否有债务、贷款和违建情况等。

近几年，西班牙旅游业火爆，加之西班牙政府颁布的购房移民的利好政策，当地房地产价格整体上涨，来西班牙买房的国人如潮水般涌来，西班牙房市迎来了最佳的黄金时期。

西班牙购房移民申请条件：

1.主申请人年满18周岁，无犯罪记录。

2.可带合法配偶、18周岁以下的子女和18岁以上未婚且经济不独立的子女、主申请人经济不独立的的父母。

3.购买至少50万欧元的当地房产。

4.购买健康保险。

科领西班牙移民专家提醒大家，现在应趁西班牙房产还未达到最高位赶紧入手，无论是考虑身份、投资还是休闲度假，买西班牙房产时多比较多选择，选出最适宜投资或自主房产，确实是物超所值的选择。

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