度假？养老？海外房产怎么选？

随着中国人收入和生活水平的不断提高，越来越多的人不再满足于每年三到两次的国外之旅。许多人开始环游世界，为自己和他们的家庭规划一处海外房地产，它集度假、养老和其他功能于一体。那么，在倾心海外房产之前，应该考虑什么因素呢?今天，小编给您介绍一下。

购买海外房产，首先要考虑的当然是当地的自然环境。气候如何?气温如何?降水如何?阳光如何?空气和水的质量如何?这一切都需要充分了解。瑟瑟发抖的冬天或者湿热的夏天是买房者应该避免的，而冬天温和，夏天干燥的地方显然更宜居。

由此看来，地中海沿岸的希腊，西班牙，意大利，马耳他，土耳其，澳大利亚西南部和美国西海岸都是养老度假的理想之地。 在希腊蓝白墙的无边水池里欣赏最美的日落，在西班牙伊比利亚半岛探索建筑之美，或者在美国西海岸发现造物主的神奇，无论是度假者还是老年人都可以享受。

购买海外房产除了自然环境之外，还要了解社会环境。有直达航班吗?相互交流方便吗?对外国人是否友好?医疗保健水平怎样?价格怎样?你能享受到国度福利吗?从距离上看，日本、韩国、新加坡、马泰等亚洲国度有着固有的亮点，无论是旅行，还是简单的访亲友、多航班、短飞行，都大大节省了时间和成本。

英语作为一种通用语言，在大多数国度都可以使用。只要通过四、六级，就可以进行日常简单的交流。如果父母年龄太大，没有必要担心。在日本、韩国和新加坡马泰如此受欢迎的亚洲旅游国度，中国人很多，当地人也会用简单的汉语交流，欧美各国都会有唐人街、中国超市和中餐馆，他们将无法用英语过正常的生活。

海外房产的房价是中国人民特别是老年人非常关心的问题。在欧美、英国、加拿大、澳大利亚和其他发达国度，房价自然较高，而亚洲的房价和房价相对较低，尤其是在马来西亚和泰国等发展中国度。在中国的一线城市有一个房间，你可以很容易地在东南亚放置海景空间。

在医学水平上，每个国度都有自己的亮点：美国是世界上治疗设备和外科设备的领先者，英国擅长心肺、肝脏、肿瘤、神经治疗，日本注重早期癌细胞的发现和抑制，最近宣布它已经征服了困扰人们一百多年的白血病。欧盟国度以其慷慨的医疗福利而闻名。泰国、马来西亚和其他东南亚国度的医疗费用较低，通讯是无障碍的--赢得胜利，人们可以根据实际需要，合理分配房地产。

就社会福利而言，目前，通过购买海外房产，韩国、泰国、马来西亚等国度可以获得5-20年不等(可续期)的长期居留签证，可获得希腊、西班牙、葡萄牙、土耳其、塞浦路斯等国度的永久居留或国籍身份，享受发达国度的全民教育、医疗保健、养老金福利一举落空。

关于海外房产就讲到这里，希望对您有所帮助。

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