北美，全球经济大区中最耀眼的一颗星

美国、加拿大是一直深受全球资本拥趸的国家。这两个最主要的北美国家，也带动了整个北美的投资。数据显示，北美地区不仅GDP总量名列前茅，也是经济一体化水平和人类发展指数双高的地区，因此，可以说，北美是全球15个经济大区中最耀眼的一颗星。

近几年，越来越多的高净值人群已经开始关注境外市场的投资。投资境外的主要原因在于资产的安全性、增值潜力和对冲内地金融市场风险。调研数据显示，使用过境外财富管理产品和服务的高净值人群比例超过40%，较之前调研的结果有很大提升。
 

调查显示，在投资产品方面，各类资产分布较为平均，其中股票、金融衍生品和房地产是高净值人群目前拥有比例较多的产品。未来，高净值人群对于境外投资产品的关注热点仍将保持在股票、金融衍生品和房地产领域。

在境外目标市场的选择上，美国和加拿大是内地高净值客户最偏好的两个市场。美国和加拿大同时也是主要的移居目的地，对于有子女教育、家族移居需求的高净值客户更具有吸引力。
 

　　传统移居大国 美加始终欢迎外来人口

对于外国人的态度，不管是美国的目标明确，还是加拿大的海纳百川，对于高净值人群来说，你们都是受美加两国欢迎的。

现在，美国EB-5区域中心计划还是一个50万美金全家拿绿卡的人气项目。不过，这个计划已经到了一个不得不改革的地步，国会《EB-5改革法案》草案已经出台，最直观的是投资额将增加至92.5万美元。尽管改革呼之欲出，但由于川普对工签不友好，预计将有许多原本打算通过工签转绿卡的人士，会转而通过投资拿身份的方式获得绿卡。
 

加拿大政府则正在为其“百万新移民计划”做努力，2018年，加拿大政府增加了10000个名额，其中有50%用在经济类别，并不断出台一些帮助外国人融入和安居的新举措，加拿大可谓真正进入了移居的黄金期。
 

　　“一带一路”背景下 北美房产投资机遇来临

“一带一路”是中国在新时代环境下推动经济和社会全面发展的长远规划，为房地产开发投资带来了很大的利好。在这样背景下，中国人面向海外投资置业是一种新的趋势。北美成为中国中产阶级、高净值人才的名列前茅之地。伴随着“一带一路”的发展，未来的十年将开启中国人出海置业和中国房地产走向世界的新时代。

中国买家正在成为是美国房地产市场非常大的国外投资者，原因在于，美元具有保值增值的资产属性;其次，美国拥有完善的法律制度，能够保障每个公民的财产和人身安全，同时具备完善的教育和医疗制度;同时，美国的房地产市场是颇具有流通性的稳定性的市场，它的客户面向全世界。在这个过程中，中国高净值人群海外投资渠道正由早期的朋友亲戚推荐，向选择专业的信息平台和咨询公司转变。

作为行业的领军品牌，科领在2018年将继续大力推动向全方位海外规划服务平台的全面转型和服务升级，持续引领行业发展，促进海外投资市场走向标准化、规范化发展之路。