究竟为何要投资土耳其房产？

土耳其是欧洲最有前途的房地产市场之一，房地产行业的口号是“位置，位置，位置”，尤其是与此国家有关。从战略上讲，土耳其位于欧洲，中东和中亚的十字路口，人口约8800万，通过将大型建筑业与不断增长的商业和工业产出结合起来，土耳其为房地产开发商和投资者提供了巨大的机会。

土耳其房地产业的一些重要事实和数据是：

在过去十年中，土耳其房地产业已占GDP的近8.4％。 2017年，投资领域的外国直接投资（FDI）现金流入仍为110亿美元，房地产和建筑业的投资总额为46亿美元（约占外国直接投资总额的42.9％）。

城市重建和城市重大项目支配着近期的议程，尤其是在伊斯坦布尔。一些城市项目包括马尔马拉铁路，伊斯坦布尔运河，Yavuz苏丹塞利姆大桥，欧亚隧道，伊斯坦布尔三层隧道和伊斯坦布尔第三机场。

城市重建和发展计划包括750万个住宅单元。该计划的预算为4,000亿美元，大部分捐款来自私营部门。

根据莱坊全球房地产价格指数，根据年度价格增长指数，土耳其在2017年第三季度排名第六。它超过了澳大利亚，拉脱维亚和印度，同比增长了11.1％。

2017年，土耳其房地产市场共售出1.4亿套住房，2012年废除了《公理法》（Axiom Law），出售给外国人的房地产数量开始增加。 2017年，土耳其向外国人出售了22,234套房屋，比上年增长22.2％。外国房屋销售是伊斯坦布尔最强劲的一周，2017年房屋销售量为8,182套，安塔利亚，布尔萨和亚洛瓦分别销售4,704套。 1,474和1,079户

截至2017年，伊斯坦布尔现有的A级办公楼库存超过530万平方米，分布在249栋办公楼中。在2010年至2017年之间，写字楼市场中可出租区域的年均增长率约为12％。超过120万平方米的办公用品商店正在建设中。到2020年底，所有A级办公用品商店的可出租总面积预计将达到710万平方米。

目前，土耳其共有401个购物中心，总面积为1,220万平方米。伊斯坦布尔的114个购物中心占土耳其商店总面积的34％，总面积为444万平方米。根据仲量联行2016年的海外零售吸引力指数，仅次于伦敦，巴黎，莫斯科，米兰和马德里，伊斯坦布尔已成为欧洲第六大最具吸引力的市场。

尽管近年来有所增长，但土耳其的人均租赁面积仍低于欧洲平均水平的全球平均水平。这预示着土耳其未来零售业的巨大潜力。

根据土耳其文化和旅游局的数据，截至2016年底，土耳其拥有3,641家星级酒店，共426,981间客房。其中，五星级酒店占52.7％，四星级酒店占24.8％，三星级酒店占12.6％。