西班牙购房移民房价如何_西班牙房价上涨原因

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一：西班牙购房移民房价如何

报道表示，在马德里自治区范围内，波苏埃洛－德阿拉尔孔市和马哈达翁达市仍是房价较高的城市，平均买房价格为3000欧元/平方米。

波苏埃洛-德阿拉尔孔市房屋均价最高的地段是欧洲大道（Avenida de Europa）--3864欧元/平方米。马哈达翁达市靠近Monte del Pilar地铁站和Golf地铁站附近地段的房屋均价为3400欧元/平方米。

“尽管有些地区的买房价格看起来较低，但那里的房产大部分都附有花园和田地，所以平均价格会下降。“Engel & V?lkers房地产公司运营和特许加盟店经理孔斯坦萨*玛雅（Constanza Maya）说。

马德里自治区的阿尔科文达斯市（Alcobendas）莫拉莱哈镇（La Moraleja）的房屋均价为4151欧元/平方米。该镇房屋价格最高的地段是恩西纳尔*德*罗斯雷耶斯（El Encinar de los Reyes），该地区每平方米的房屋均价为4900欧元，最高时可达5639欧元/平方米。 》》推荐阅读：购房移民西班牙项目亮点，移民西班牙费用是多少？

二：西班牙房价上涨原因

房价上涨明显，短期租赁成“推手“

2018年西班牙房屋的平均成交价为1619欧元/平方米，房价上涨趋势明显，成为10年内房价上涨最快的一年。

西班牙经济发展部发布的数字显示，2018年平均买房价格最高的城市有：圣塞巴斯蒂安市（San Sebastián），3590欧元/平方米；巴塞罗那市（Barcelona），3362欧元/平方米；圣库加特-德尔巴列斯市（Sant Cugat del Vallès），3331欧元/平方米；滨河圣埃乌拉利亚市（Santa Eulalia del Río），3224欧元/平方米；马德里市（Madrid），3103欧元/平方米；波苏埃洛-德阿拉尔孔市（Pozuelo de Alarcón），3901欧元/平方米；马哈达翁达市（Majadahonda），3020欧元/平方米。

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