马耳他买房移民，全球房地产增长最快的国度！

马耳他就像一颗璀璨的明珠，坐落在美丽的波罗的中心，对面是西班牙浪漫的西西里岛。这是一个世界闻名的旅游城市，就连太阳、大海和沙子都在释放压力。

马耳他风景优美，终年常绿。即使在冬天，马耳他也是蓝天和温暖的大海。这是一个理想的定居和生活的地方。根据房地产咨询公司的最新新闻报道，马耳他的房价已经超过香港，成为2018年第二季度房价涨幅最大的国度或地区。

奈特·弗兰克引用马耳他中央银行的数字显示，2018年第二季度，这个波罗的海岛国的房价比上一年上涨了17％。相对有限的住房存量、强劲的社会经济发展（2017年增长6.6％）和高科技制造业的快速发展推动了房地产市场的需求。

优越的人居自然环境、优越的地理位置以及与欧洲共同体和北非相连的另外两个巨大的销售市场吸引了越来越多的外国人员倾心马耳他项目进行投资和移民。

2004年5月1日，马耳他宣布加入欧洲共同体。当地居民完全有权获得欧洲共同体居民的工资。所有申根国度都是免费的，可以自由旅行。2008年1月1日，马耳他刚刚开始申请欧洲，并宣布加入欧洲共同体经济发展商业圈（European Community Economic Development Business Circle）。

对于想购房的投资者，马耳他的《香港移民法》要求他们在申请之前必须购买27万欧元或32万欧元的房地产。对于手头资产不足的人来说，借钱购房更合适。此外，马耳他买房贷款的年利率目前相对较低（3％），这可以为买房者节省大量资金。

申请办理住房贷款需考虑下列标准：

1、在银行贷款所在城市有固定不动居所、有居民户口或合理居住证、年纪在60周岁以上（含）下列、具备彻底民事行为的中国人；

2、有正当性岗位和平稳的收益，具备按时还款借款等额本息贷款的工作能力；

3、具备优良的个人信用记录和还贷意向，无信用不良记录；

4、能出示金融机构认同的合理合法、合理、可靠的贷款担保；

5、有确立的借款用途，且借款用途合乎有关要求；

6、在金融机构设立本人结算账户；

7、金融机构要求的别的标准。

马耳他只有一种购买税:移交给政府部门的合同印花税按购买价格的5％征收，与业主签订购买意向合同时征收1％，最后交易量后再征收4％，买的房子里面通常有家具，但不需要纳税。

马耳他在房地产增长方面超过了许多移民国度，成为世界上增长最快的国度！

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