普吉岛高端区-温德姆拉亚度假酒店！

普吉岛总面积为540平方公里，70%的岛屿被山脉和森林覆盖，只有30%的平原可供开发。普吉岛，不仅是中国出境游海岛首选，更是受到全球游客的喜爱！随着重点旅游项目的火爆及基础设施的全面升级，普吉岛的经济迅猛发展，房产市场也随之成为投资者眼中的焦点。

拉亚度假酒店是一个五星级的高端酒店项目，位于普吉岛北部的高端富人区，在如此有限的土地资源下非常稀缺。LAYA Resort酒店项目因其占用稀缺土地资源和拥有永久产权的多重亮点，近年来成为投资热点。

其店项目建设正如火如荼。根据2020年2月19日现场检查的反馈，项目建设进展顺利。工程的第一阶段已经堆积起来，地下室目前正在建造中。预计将于2021年6月底完成。

随着旅游人数变多，环境嘈杂，许多度假人士更偏爱于倾心安静和舒适的海滩，因此位于普吉北部高端度假的拉妍、邦涛、奈扬海滩等正成为高端人士的首选。

其中的拉妍海滩，毗邻普吉国度级自然保护区，拥有最纯粹的自然风情，周边高端度假酒店云集，配套完善，备受度假人士青睐，而且已经成为海外富豪最推崇的区域之一。而我们的拉亚度假酒店项目距离拉妍海滩仅仅400米。

投资价值

普吉酒店入住率逐年走高

普吉岛得天独厚的地理环境、优质的旅游资源、国际化的氛围，吸引着越来越多的游客。普吉岛全年酒店入住率较高，旺季酒店入住率可达90%，淡季入住率为50%，年平均入住率达到70%，酒店投资回报率稳定可观。

随着基础设施的不断完善，普吉岛人口同比去年增长2.5%，超过了曼谷的0.7%。人口的流动和增长必将带动更大的客房需求，投资有保障。

国际知名酒店管理集团运营

项目由国际知名管理企业—美国温德姆酒店管理集团进行运营管理，享受15年（前5年7%固定收益）包租，并且每年有30天的免费度假权。

温德姆酒店集团（WyndhamHotelGroup）是全球规模最大、业务最多元化的酒店集团企业。酒店集团于温德姆酒店集团于2018年6月在纽交所独立上市，总部设于美国新泽西州帕西帕尼，目前在全球六大洲超过80个国度，拥有近7,700家酒店和超过798,000间客房，是值得信赖的酒店品牌特许经营商及酒店管理服务提供商。

旗下经营品牌包括享誉全球的高档酒店品牌温德姆度假酒店（Whyndham Hotelsand Resorts），家喻户晓的华美达酒店（Ramada）以及毫生酒店（Howard Johnson）等。

北京城建集团承建

拉亚度假酒店由北京城建集团承建，施工质量和速度有保障，原生自然的五星级酒店，远离喧嚣。

5-ECO建筑理念营造

为保持与自然的融合，建设理念以周边大片的红树林为设计灵感，以生态建筑、生态园林、生态环境、生态空间、到最后的生态关系为设计主旨，最终孕育而生了本项目“5-ECO”的设计理念。

绕景而建，自然与建筑和谐共生

项目建筑群遵循建筑围绕景观的原则开发。取法自然的建筑材质，空中连廊错落有致把各个单一的建筑巧妙的串联为一个整体，以绿植覆顶的坡形屋顶，让建筑与周边的原生态环境相融合、自然而生。

四重景观园林规划，更多层次感官享受

项目自景观设计伊始就已将人与自然的和谐共生作为首要点赞点，致力于寻求建筑美学与自然美学的完美融合。项目规划有多重景观。项目内部游泳池、园林水系、亲水平台、空中酒吧和观景台等，可以说整个项目步步有景。

丰盛配套，真正的度假生活目的地

酒店自有配套设施商务会所、SPA、全天候餐厅、儿童娱乐、特色泳池、屋顶酒吧，细致入微地满足住户不同的度假需求。

拉亚（LAYA Resort）度假酒店/公寓项目

【项目名称】拉亚度假村项目

【开发商】JWP02ManagementCo.,LTD

【总套数】926套

【楼层规划】一期：6层；二期：7层

【户型面积】24平米-104平米

【项目类型】期房

【物业】美国温德姆酒店管理集团运营管理

【包租】前5年7%固定收益，后10年与酒店运营公司按9:1分成（包租到期续约,合同约定）

【度假权】每年30天免费度假权（淡季30天，旺季15天），奢享高端海滩，投资度假兼得

【配套设施】船舶码头，SPA会所、全天候餐厅、屋顶酒吧、屋顶泳池、健身中心、宴会厅、儿童俱乐部

项目所在的位置交通便利。东侧毗邻4018号公路，南临Soilayan2路，沿着4018号公路向北20分钟到达普吉国际机场，向南30分钟可到达普吉镇。Soilayan2路向西，400米就可以到达LAYAN海滩。另外，酒店西侧设船舶码头，沿KALA河船行900米即可入海。

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