希腊移民者注意，希腊税务部门严查＂黑色租金＂

希腊新税法即将完成，并进入审议过程，更多相关细节逐渐披露。希腊财政部日前表示，租金不计入电子支付交易额，也不享有税务减免政策。

据悉，新税法将规定，希腊纳税人的电子支付数额须达到申报总收入金额的30%，但租金收入将被归入纳税人的总收入，而不会被计入电子支付交易额，也不会享受税务减免政策。

根据现行税法，租金是否计入电子支付交易额并未作清晰规定，希腊当局也未强制要求以电子支付形式交纳租金。希腊独立公共收入管理局表示，不少房东在与租户协商之后，并未在税务局进行登记就私自出租房屋，从而达到逃税的目的。而另一方面，房东也为“桌下交易”的租户提供租金优惠作为回报。希腊税务部门已经表明将严查“黑色租金”的情况。

另外，希腊物业租金也随着房地产复苏而“水涨船高”，普遍向上飙升，令不少租户备受压力。有数据显示，希腊房产的租金已经普遍比3、4年前上涨了35%-40%。考虑到房产市场的上涨趋势，部分希腊房东还会在租赁合同到期前要求提高租金价格，并要求租户至少续签3年合约。

希腊当局计划在11月中旬把新税法提交希腊议会投票。这部法案将规定，希腊纳税人的电子支付（信用卡/借记卡或电子银行）数额必须达到申报总收入金额的30%，否则将需要支付其中差额22%的罚款。

新税法还将包括把年收入1万欧元以下的纳税人所得税税率从22%下调至9%；将独生子女家庭的免税起征点略为提高，对于有更多子女的家庭来说，调高幅度将更大。另外，还将把今年的公司所得税从29%减至24%，2020年将进一步降至20%；股息红利税将从10%减至5%；新建筑物的增值税暂停征收3年；翻新或升级建筑物的支出费用享受40%税务折扣；以及出台一系列吸引外国超级富豪成为希腊纳税人的激励措施。

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