希腊新税法草案再度修改涉及房地产行业

希腊新税法初稿在公众咨询并进行修改后，11月26日再次由财政部提交到议会，预计将在12月投票通过。除了公众期待已久的一系列减税措施外，这份最新版本的税法还会对短租民宿Airbnb平台实行更加严格的监管，以及对希腊房产客观价值的计算方式进行改革。

根据最新版本希腊税法披露的细节显示，在Airbnb、Booking等平台出租民宿的希腊业主如果不能提供与租赁相关的纳税证据，那么则会被视为逃税，除了平台会被罚款3万-10万欧元外，业主也将被罚款3千-3万欧元。

希腊当局在税法初稿曾承诺，对翻新或升级建筑物支出费用、最高4.8万欧元给予40%税务折扣，但在最新版本的税法中，这个最高额度已被降至1.6万欧元。

另外，这部新税法也对希腊房产客观价值的计算方式进行重大改革，将楼龄、楼层以及商业因素等情况考虑在内进行综合客观评定。希腊政府将在明年5月对房产客观价值以及区域估值进行测试，预期的结果是能够进一步减少“单一物业税”（ENFIA）。

希腊财政部长斯泰库拉斯日前在接受媒体访问时称，在今年底，第13个月的养老金将会继续发放，当局还将在近期向希腊低收入群体发放补贴。

对于希腊民众最关注的减税，新税法还将包含总计11.8亿欧元的减税措施，令工薪阶层、退休人士、农民、自由职业者以及企业在2020年减少税务负担。

其中细节将包括：把年收入1万欧元以下的纳税人所得税税率从22%下调至9%；将独生子女家庭的免税起征点略为提高，对于有更多子女的家庭来说，调高幅度将更大；把公司所得税从29%减至24%，2020年将进一步降至20%；股息红利税将从10%减至5%；新建筑物的增值税暂停征收3年等。

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