不等排期，火速移民？希腊黄金签证新规利好来袭！

根据希腊共和国最新发布的政府公报文件，由希腊移民政策部部长季米特里斯*维察斯（DimitrisVitsas）签署批文，就希腊黄金签证申请积压、排期等一系列投资者关心的问题给出明确答复。

由于黄金签证申请者众，大批申请材料被积压，导致希腊投资移民项目出现排期现象，最长排期超过两年。希腊政府前天推出正式公文，针对这一问题拿出了整改解决方案。

据这份政府公文称，希腊移民政策部颁布以下要求，其中涉及希腊投资移民的内容如下：

a.由于黄金签证申请大量积压且申请数量持续攀升，为保证希腊政府黄金签证投资项目的信誉度及有效性，目前的积压状况必须按要求得到改善并妥善处理。

b.一切黄金签证的居留许可申请及签发，只要申请者材料齐全，必须按要求在两个月内完成全部接收及审批工作。

c.黄金签证的申请材料可在任意移民局进行提交。所有地区移民局须按新规及时妥善处理所有申请。

d.在新规正式实施前，一切黄金签证申请及在压申请均由所提交移民局负责审理，已完成预约的客户不在新规执行受理范围内。

e.申请文书需附带一份声明，内含申请人住址信息（街道、门牌号、邮政编码等）

f.本新规计划于2019年5月1日正式实施。（具体时间以政府公布的时间为准）

由此可见，希腊政府此次拿出了决心解决黄金签证申请超长排期大量积压的问题。新规一经实施，等于是对目前火爆的希腊投资移民项目注入的一剂强心针！原本面对不确定的排期时长，很多还在观望的人群，相信将成为下一波积极提交申请的投资人群。

我们再回顾下希腊移民的6年变迁史：

1.2012年年底：希腊推出“外国人购置房产送欧盟居留“的政策计划；

2.2013年4月，希腊议会特别批准了《希腊投资移民促进法》，希腊买房移民政策正式发布。申请人购买25万欧元及以上当地房产，即可携带配偶和21周岁以下未婚子女获得希腊5年居留许可，房产不出售，居留可继续；

3.2015年7月9日：希腊议会出台移民法修正案，投资金额25万欧元保持不变，但在永居、房产、流程等方面均做了更为利好的调整；

增加随行人员：意味着一家三代都可以一步拿希腊永居签证；

明确永居身份：获得的希腊身份名称由“特殊原因居留许可“转换为“投资者永久居留“,每五年一续；

房产转售:通过投资买房获得居留许可的申请人可以将房产转售给其他想移民希腊的投资者；

4.2016年11月10日：希腊四大银行全面开通了银联卡受理业务,银联卡持卡人可在当地几乎所有ATM和带POS终端的商家使用银联卡；

5.2017年3月，希腊移民改变护照贴签的形式，申请人可直接获得5年居留卡。

申请人需要在递交当天或者递交之后的6个月之内入境希腊采集指纹。

新的居留卡有效期还是5年，5年到期后续卡需要申请人重新入境希腊采集指纹。

6岁以下的儿童无需采集指纹，6-12岁儿童需要采集指纹但不需要签署申请文件。所有人在递交申请之前均需入境希腊一次。

仍持有贴签形式居留许可的申请人不会受到影响，在贴签形式居留许可到期时入境更换永久居留卡。

6.2018年7月25日：希腊移民政策部向议会提交一项修正案，扩大向房地产行业投资以外的非欧盟投资者发放居留许可,投资额暂定40万欧元；

7.2018年7月31日：希腊内政部，希腊移民局、希腊金融监管机构联合发布通知：办理希腊黄金居留签证的申请，停止接受POS机途径(包括银联,MASTER,VISA等)支付买房款，只能通过汇款或支票支付；

8.2018年9月12日：申请费用从500欧元/人/5年，调整为主申请人2000欧元/5年；

9.2018年11月12日：希腊欧洲银行发出紧急邮件通知,受希腊银行金融监管部门的指令,停止受理非本人亲自到场(律师委托书POA)的个人开设希腊账户申请手续,已经递交材料将逐步退还材料,并要求境外汇入希腊款项需经本人相同名下账户。

10.2019年3月30日：希腊议会正式通过经济部提交的投资新法案，扩大“黄金签证“的发放范围，相关政策将在6月30日正式执行。

新增投资移民方式包括：

✦投资至少40万欧元到希腊注册的公司或海外公司的希腊办事处，但不包括投资信托基金和房地产投资公司；

✦向房地产投资责任公司（REIC）注资至少40万欧元，该公司目的在于投资希腊；

✦在希腊银行定期存款40万欧元至少12个月，并定期续存，以延续“黄金签证“；

✦通过希腊银行投资期限至少3年、价值至少40万欧元的希腊国度债券；

✦通过希腊银行投资至少40万欧元到希腊或希腊在国外设立的、专门投资希腊股票和债券的共同基金，该基金总资产至少为300万欧元；

✦向风险投资公司（EKES）收购股份或风险投资基金出资至少40万欧元，该投资基金（AIF）需专门用于投资希腊；

✦在希腊资本市场投资至少80万欧元购买股票或公司债券；

✦收购不得低于价值40万欧元的希腊本地的基金或其他国度的基金的股权，该基金需证明完全用于投资希腊证券市场。

随着经济回暖和因此带来的房价走高以及房租的水涨船高，2019年被业内称为是最值得投资希腊的一年。特别提示，申请数量的大幅增加，必然会导致买房移民的路越来越严格，特别是希腊移民投资新政将在今年6月30日实施，在此之前希腊房产投资移民估计将有爆发式增长，建议投资人尽快锁定优质房源，抓紧政策窗口期，以免错失最佳时机。

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