购房移民葡萄牙有什么风险？

葡萄牙移民项目最为热火朝天的项目就是购房移民了；那么购房移民葡萄牙项目中存在什么风险呢？其实，任何投资移民项目都存在一定的风险。所以投资人在决定之前一定要慎重考察，以免后悔莫及。接下来就和科领小编一起来看看购房移民葡萄牙有什么风险吧！

一：购房移民葡萄牙倾心中介

1.小心中介网站

很多申请者相信自己亲手搜索出来的东西，所以绞尽脑汁在网上查看各家中介的相关信息。倾心中介还是需要自己多加辨别，从资质、口碑、服务、成功案例等角度多方面评估。

2.不要轻易相信朋友介绍

还有一些深陷葡萄牙购房移民骗局的源于朋友介绍。如果是亲朋好友还好，最害怕的是你所谓的好朋友只是表面的朋友，他们经常通过赚取介绍金的途径来获取利益。

3.陌生华人搭讪

很多陌生人会主动问你是否来购房，他那里渠道，有质量好又便宜的房源，这时候就需要警惕了。他们很有可能是想趁着葡萄牙购房移民市场热火朝天趁机捞取一把，后续服务完全没有保障。

二：购房移民葡萄牙房产

要说投资移民葡萄牙，大多数人首选的都是购房。而葡萄牙购房移民操作起来也简单，只需要在葡萄牙境内购置价值不低于35万欧元的房产就可以获得签证。但申请者也需注意买房过程中存在的葡萄牙移民风险，房子买在何方其实是非常重要的。在投资移民葡萄牙中，房产的地理位置很大程度上决定了房产未来的升值空间，同样的钱花出去，5年后转手出售时是赚，还是赔，赚多少就是个值得考虑的问题。葡萄牙移民新政策买好房子显得至关重要。很多说葡萄牙移民后悔的很大部分都是出自房产上。投资移民葡萄牙风险在买房上申请者要注意以下几个方面：

1、房产差价大，水分高；

2、房源综合位置不好，质量不优；

3、存在房产纠纷；

三：购房移民葡萄牙费用

1.葡萄牙房产税的问题

担心不良中介从税费中赚取费用。其实这点并不需要担心。葡萄牙房产税是确定的，并且有税费清单，到时候中介收取了什么费用，多少数目都一目了然，投资者只需要去官网查询就可知晓。

2.律师费用的可变性

葡萄牙购房移民过程中律师费用是必不可少的，有些申请者会认为中介的律师会比当地找的律师费要贵，其实并不其然。律师费的收取是有标准的，为房产总价的1%或者1.5%。大多都是1%，再加上增值税。

3.房产费用

要说葡萄牙购房移民骗局费用之三就是房产的费用，房产是否含有大量的水分，是否有很大的差价。这点就需要看找的中介的情况，有些不良中介确实会存在这种情况的，所以申请者要小心一些。

以上就是购房移民葡萄牙存在的风险。尽管现在购房移民热火朝天进行中，但科领小编仍需提醒各位投资人理性投资，慎重倾心，安全可靠第一。如有疑惑不懂的问题，可联系我们在线顾问，科领移民很高兴能为您提供安全，便捷，优质的一体化服务！

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