2020年迪拜世博会对阿联酋房地产的积极影响

2020年迪拜世博会展示阿联酋的特色，尤其是迪拜作为世界门户城市和国家。为期六个月的活动于2020年10月开始，将向世界展示阿联酋取得的进展，使该国成为主要的商业、首都和旅游目的地。

世博会，为期137天。 预计这一时期将吸引2500万游客，因此，2020年世博会是一次向世界展示将阿联酋的价值和愿景的好机会。

阿联酋被称为“一带一路”倡议的枢纽，因为它适合连接东西方市场。 ``一带一路''倡议是振兴中国于2013年发起的``丝绸之路''倡议。作为该计划的一部分，我们预计将投资近1万亿美元。阿联酋具有最大的潜力，凭借其经济潜力、人口优势、基础设施、机构影响、市场准入和抵御自然灾害的能力，在66个国家中排名第二。阿联酋可以到达中东，非洲和南亚，全球人口的三分之二以内有30亿人口，飞行时间为8个小时。因此，阿联酋处于进一步促进世界贸易的独特地位。

2020年世博会预计将创造超过90万个全职工作，阿联酋的GDP将增长1.5％。在2020年世界前夕，阿拉伯联合酋长国，尤其是迪拜的建筑环境发生了巨大变化。然而，建筑环境的增长和扩展已经成为问题，投资环境最终变得更加成熟，并且这种增长带来的长期机会是巨大的。

仅在迪拜，自2018年以来的过去十年中，人口增长了109％，为住宅、工业、零售、办公和休闲领域带来了巨大的投资前景。在过去十年中，所有这些领域的投资都呈指数增长。自2020年世博会以来，房地产起着重要作用，我们可以看到阿联酋的投资水平持续上升。

190多个国家（包括许多国家的初创企业和跨国公司）将参加2020年世博会，成为全球商业推动者。各种规模的公司都希望阿联酋促进这种增长并利用这种力量来发展其本地业务。从长远来看，这将导致整个迪拜对居住者的需求增加，尤其是在2020年，这将延续2020年世博会的遗产。

2020年世博会区与Mactum国际机场和Jebel Aliport相邻，最初将提供135,000平方米的商业空间，并将作为总体计划的一部分为第三方开发商提供75.9万平方米的总建筑面积。到2020年，办公空间可以集成到混合使用环境中，从而吸引了全球用户和小型创业公司的需求。随着业主和业主需求的实现，房东和房客对住宅单元的需求将会增加。随着这种趋势的成熟，它可能首先在迪拜发生，然后在阿联酋发生。

从长远来看，这将有助于减轻2020年世界博览会前一天对房地产业的压力。

截至2019年第三季度，与去年同期相比，围绕博览会的迪拜南部地区的需求显着增加，包括迪拜南部，伊玛尔和村庄等，需求同期增长了96％。需要更广泛的房地产资产来支持这两个主要部门的活动和人口增长。不断发展的房地产行业包括支持商务和休闲旅行所需的酒店。还需要零售资产，例如社区购物中心和户外零售，以满足居民和游客的零售需求。

最后，工业和物流行业可能是吸收率最高的行业。对州居民的需求增加，增加了零售和电子商务。此外，鉴于阿联酋拥有现代化的基础设施和中心位置，该公司希望将阿联酋用作其区域分销中心。该职位使您可以轻松便捷地访问一些世界上发展最快的经济体，这些经济体缺乏当前的现代基础设施，并且已经调整了其供应链。

2019年宣布的一系列软性基础设施变更，包括与房地产投资相关的长期签证变更以及针对13个行业的122个活动的100％土地所有权变更，可以满足房地产需求。从长远来看，2020年世博会将对整个迪拜和阿联酋的房地产业产生积极影响。