伊斯坦布尔房产投资区域分析

众所周知，地段是影响房屋价格的关键因素。伊斯坦布尔的公寓价格通常约为每平方米1万里拉（1.3万元人民币）/平米以上。在伊斯坦布尔中心城市，公寓的价格大多为1.5万-2万里拉（2-2.6万元/平方米），豪华公寓的价格为3-4百万里拉/平方米（3.9-5.1万/平方米）。

伊斯坦布尔的哪一部分适合您？

1、 Esenyurt和新伊斯坦布尔机场区

埃森尤尔特（Esenyurt）和新的伊斯坦布尔机场地区近年来表现良好，2018年，附近的第三个国际机场开业，这是世界上最大最好的机场，许多投资者来到这里。另外，该地区的房地产价格相对可承受，在低收入和中，中等收入家庭中非常受欢迎，而新建的地铁使到周边地区的连接更加顺畅。在过去的四年中，2012年的房价都来自各个方面。水稻800里拉，在2016年达到惊人的4000里拉。

2、Ba.c.lar未来潜力巨大

该区域是开发商的首选，甚至巴克拉地区也被视为未来五年的“核心开发”区域，并且由于街道狭窄、略短，但是土耳其许多大型媒体公司占据了该区域，也使得经济和知名度均蓬勃发展。

3、Sar.yer:历史奢华

自19世纪以来，这里就是大多数土耳其家庭居住的地方，并且一直是豪华住宅的所在地。现在加拉塔贸易社区正在悄然发展，外国投资者也在博斯普鲁斯海峡附近。迷人的地理位置吸引了许多百万富翁和名人。

4、Beylikdüzü：前途无量

Beylikdüzü是最受外国投资者欢迎的地区之一，在过去的一年中，Beylikdüzü出售了10,000多个房地产，其中包括新的基础设施和地铁线路，为中低预算家庭提供了大量住房。设定价格超过235,000里拉。该地区因提供建在郊区小土地上的现代公寓而受欢迎。

5、Büyük.ekmece：享有盛誉的生活

比尤克ekmece地区更靠近欧洲，2016年，马尔马拉海的美景推回了5,000多个房地产，最好的家庭别墅接近一百万英镑。富裕的退休人员和富有的房地产投资者。

6、Pendik:提供多种

根据许多房地产专家的说法，这是一个典型的住宅区，由于精明的投资者可以选择不同类型的房屋，因此对该地区的热情正在增长。该地区为投资者提供市区和郊区的海景别墅和公寓的各种组合。芬迪克地区是2016年房地产销售最好的地区，2017年保持稳定。

7、Arnavutk.y：古朴的怀旧之情

Arnavutk，未来潜力最大的地区之一，通过与新机场、桥梁和道路的紧密连接来改善与伊斯坦布尔的连接。对长期发展感兴趣的投资者正在进入这一领域，由于其古老的建筑结构，该社区被称为旅游业最古老的社区之一。

8、 Ye.ilyurt：中产阶级郊区

该地区靠近马尔马拉海，为成长中的家庭提供了最好的中产阶级住房。由于安全和保障是重中之重，因此家庭将目标对准公寓和低层建筑，看到房地产价格的巨大潜力并增加其资产净值。这是伊斯坦布尔鲜为人知的餐厅之一，但是港口餐厅备受赞赏。