塞浦路斯房价创下欧盟第三季度最大季度跌幅

根据欧盟统计局（Eurostat）的数据，以房价指数衡量，与2019年第二季度相比，2019年第三季度，欧元区房价上涨1.4%，欧盟房价上涨1.5%，塞浦路斯房价下跌5.9%。而欧元区和欧盟的房价均比上一年同期上涨4.1%，塞浦路斯的房价上涨2.3%。

在有数据的成员国中，2019年第三季度，所有国家的房价都出现了年度上涨。增长率最高的国家是拉脱维亚（+13.5%）、斯洛伐克（+11.5%）、卢森堡（+11.3%）和葡萄牙（+10.3%）。

与上一季度相比，这些国家的房价增幅最低：

塞浦路斯（-5.9%）、匈牙利（-1.5%）、丹麦（-0.6%）、意大利（-0.3%）和芬兰（-0.1%）

这些国家的房价增幅最高：

拉脱维亚（+3.9%）、斯洛文尼亚（+3.1%）。

租金稳步上涨，房价波动明显

自金融危机以来，欧盟的房价和房租走的路截然不同。虽然截至2019年第三季度，整个期间租金稳步上涨，但房价波动明显。

在经历了金融危机后的首次大幅下跌之后，欧盟的房价数据在2009年至2014年间基本保持稳定，然后在2015年初出现了快速上涨，当时房价的上涨速度远远快于租金。从2007年到2019年第三季度，租金上涨了21.0%，房价上涨了19.1%。

2007年至2019年第三季度，22个欧盟成员国的房价上涨，6个国家的房价下跌，涨幅达80%以上的是奥地利、卢森堡和瑞典。降幅最大的是希腊（-40.0%）、罗马尼亚（-27.2%）和爱尔兰（-16.7%）。

在租金方面，除希腊（2018年年度估计数为17.5%）和塞浦路斯（0.3%）外，所有成员国的租金增长模式都有所不同。立陶宛（+101.1%）、捷克（+78.6%）和匈牙利（+67.8%）的增长幅度最大。

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