我国房地产正在恢复元气

国家统计局发布的数据显示，1-5月，全国房地产开发投资同比下降0.3％，连续第三个月收窄。其中，3.4万亿元的住房投资恢复到去年的水平。

最新的房地产数据显示，房地产市场已经复苏。在前五个月中，房地产开发投资几乎同比增长，而在5月份，商品房销售和销售增长均超过了20％。交易的反弹也导致价格反弹。5月，该国70个中小城市的价格小幅上涨。智信投资研究院高级研究员马宏说，随着住房公司和居民金融环境的改善，到第三季度末房地产投资将反弹，增长将回升至6％左右。从销售数据看，1至5月商品房销售面积和销售量与上年相比明显减少，市场交易恢复加快。累积数据仍为负增长，但在过去的2个月中，房地产市场各种指标的单月数据已开始出现正向增长。

据数据显示，5月份，商品房销售面积和销量同比增长超过20％，房地产开发公司的土地购置面积同比增长0.8％，同比增长35.4％，新房建筑面积同比增长。增加2.5％。“所有数据年复一年都发生了积极的变化，这表明房地产行业已经基本消除了这种流行病的影响，并恢复了正常状态，”宜居研究所研究员沉欣说。

房地产市场交易的反弹也刺激了价格上涨。昨天发布的统计数据显示，全国70个中小城市的住房价格数据显示：5月，所有一线城市新建商品住房的销售价格与上月相比略有上升，二手房的增长与上月相同或略有增长。它一直。

国家统计局统计司司长丛鹏解释说，生产和生活秩序的不断恢复导致住房需求增加，70个中小城市的房地产市场总体稳定，价格小幅上涨。

一线城市的房价总体上涨。在新房价格方面，北京，上海，广州和深圳五月份分别上涨了0.5％，0.8％，0.3％和0.6％。从二手房市场来看，北京，上海，广州和深圳分别增长了1.8％，0.6％，0.4％和1.6％。

中原地产（Centaline Real Estate）分析师张大为认为，房地产市场“小杨春”显然已经出现在一级和二级城市。 “全国房地产市场的持续复苏基本上已经恢复到去年流行之前的水平。”

与此同时，一，二线城市的土地市场持续升温，特别是一线城市的优质土地交易，导致土地溢价和补贴大幅增加，二线城市从杭州，重庆，南京等地转移黄金。中国银行金融研究中心高级研究员夏丹说，六月是今年上半年，住房公司期望加大销售和营销力度，加强业绩冲刺，并继续恢复市场交易。全年加快城市化补贴的利弊，推行旧城改造项目也将是一个起点，这将有助于带动相关领域的房地产投资和消费。

政府今年的工作报告再次强调“房住不炒”，可见房地产调控基调并未随疫情发生而改变。