科领出国：欧洲旅游业持续火爆，下一个投资蓝海已唾手可得!

告别了8月，也告别了一年一度的旅游旺季。今年以来，欧洲旅游市场的表现可圈可点：作为全球**旅游市场的欧洲保持强劲增长，旅游收入占到了全球旅游市场总收入的38%，远超去年同期。下面，科领就带您看看今年旅游业在欧洲各国有多么火!
 

　　访西中国游客未来将突破百万

今年，西班牙的旅游业再度迎来“大年”：今夏的热浪丝毫不减游客的热情，在巴塞罗那、马德里等热门城市的景点外，排队等待参观的游客络绎不绝。西班牙政府对此乐观预测，今年第三季度将有超过3000万国际游客访问西班牙，相比去年同期增长2%，继续延续去年以来的喜人形势。去年，西班牙成功超越美国，成为全球吸引国际游客数量第二多的国家，国际游客数量达8200万人。
 

科领出国：2017年，西班牙成为全球吸引国际游客数量第二多的国家
 

一直以来，旅游业都是西班牙经济的支柱产业，占国内生产总值的比重超过10%。坐拥地中海沿岸漫长“黄金海岸线”的西班牙，以其阳光和沙滩、丰富的世界文化与自然遗产资源成为世界各地游客的“心头好”。目前，这片旅游胜地也受到越来越多中国人的青睐：数据显示，2017年，西班牙接待的中国游客人数比2016年增长了23.3%，达到71.8万人。专家预计到2020年，到访西班牙的中国游客将突破百万大关。

中国游客的“买买买”也让西班牙旅游业赚得钵满盘盈。数据显示，平均每名中国游客在西班牙的花费升至2500欧元(约合人民币1.9万元)，远高于其他国家游客的消费水平。特别在时尚和珠宝行业，不少中国游客在西班牙一掷千金。
 

　　旅游业带火葡萄牙酒店相关地产

事实上，不止西班牙，外国游客在葡萄牙的消费也让该国经济走上了“快车道”根。葡萄牙国家数据统计局公布的数据显示，今年第二季度，葡萄牙经济增速为2.3%，其中非居民、外国游客在葡萄牙的消费增长显著，达到3.4%，对经济发展的驱动作用不可小觑。

数据显示，上半年外国游客在葡萄牙领土的消费金额为77亿欧元，占全国消费金额的11.7%，与去年同期相比增长了15%，创下1995年以来的**记录，是2010年数据的两倍。旅游业的旺盛不仅促进了酒店业的繁荣，也对葡萄牙房产市场产生了巨大的推动力。
 

科领出国：旅游业的旺盛推动了葡萄牙的房地产行业
 

据报道，房地产咨询机构世邦魏理仕顾问负责人表示，2018年葡萄牙房地产投资有望打破有史以来的**纪录，“今年上半年，我们应该能达到15亿欧元的营业额，所以2018年最保守估计将达到20亿欧元，打破25亿欧元应该问题不大，努力一把有望超过30亿欧元。” 其中，写字楼和酒店行业是投资的首选领域。据了解，约85%的房地产投资都是来自外国投资者。
 

　　希腊短租物业备受热捧租金可观

希腊的旅游业也交出了亮眼的成绩单：近日，希腊总理亚历克西斯•齐普拉斯在第26届希腊旅游联盟大会上表示，2018年将是希腊旅游业历史上表现不俗的一年。“我们今年有望再次打破希腊旅游业的记录，预计将有大约3200万外国游客。”数据显示，今年前往希腊的游客人数已经比去年增加了12.8%。全球**旅游运营商之一的Thomas Cook承诺今年将为希腊旅游业投资约1.5亿欧元。
 

科领出国：今年上半年希腊酒店业异常繁荣
 

大幅增加的游客也带来了大幅增长的住房需求，但目前希腊国内的酒店数量有限，根本无法满足这一需求，所以短期出租物业越来越受到人们的欢迎。仅2017年，就有约300万希腊访客入住短租物业。在全球知名的短租平台Airbnb上，希腊的酒店式公寓、雅典富人区的度假公寓等类型的房产广受好评，不仅空置率极低，租金也十分可观，引起了越来越多海外投资客的兴趣。

除了租金收益之外，希腊房产投资人还可以通过购房的方式移民希腊：根据希腊法案，投资者只需投资25万欧元以上希腊房产，即可一家三代可快速得永居，畅行欧洲各大申根国，享受欧洲福利，子女更有机会接受优质教育，敲开通往欧美名校的大门。这样一举多得的“购房移民”在西班牙、葡萄牙等国发展得也相当成熟，吸引了一大波有远见的投资人。

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