希腊移民除了购房费用，其余你应该知道的

希腊购房移民政策自从2013年出台之后，经历几次改革，成为了目前来说欧洲极具性价比的移民项目。根据希腊移民政策，申请人只需要花费25万欧元在希腊购购房产便可以一步到位获得希腊绿卡。除此之外没有任何的语言、学历、资产等要求，也无需体检和打分。

25万欧元折合人民币约200万左右，在国内仅仅一套房的价格，在希腊却是全家三代的绿卡。但是希腊购房移民除了最少的25万欧元的买房费用之外，在其他方面也需要一定必要的花费。

1．移民律师费：律师楼收取，一般为房价的1.24%。按25万欧元的房产算，需要收取3100欧元。

2．律师授权书POA公证费：律师楼收取，约150-180欧。

3．刷卡手续费：约刷卡费用的0.7%-1.6%。

4．房产交易税：律师楼收取，房价的3%。按25万欧元算，约7500欧元。

5．房产市政税：律师楼收取，约占房价的0.09%。按25万欧元计算，约225欧元。

6．买房合同公证费：律师楼收取，约占房价的1.24%。按25万欧元计算，约3100欧元。

7．房产土地注册费：律师楼收取，约占房价的0.8%。按25万欧元计算，约2000欧元。

还有一点需要注意的是，虽然移民政策要求的最低房产投资资金为25万欧，从政策颁布至今未发生任何变化。但是越晚投资的买房者就会发现，他们需要比早投资的申请人支付更为高额的买房款。这个原因是因为希腊房价在逐渐上涨，在一两年前价值25万欧元的房产可能在现在需要30万欧元才能拿下，房价在涨，移民者的投资金额必然会紧跟着上涨。

现在的希腊房价处于触底反弹的阶段，所以如果您有意向移民希腊，请尽早行动，以防房价上涨导致不必要的资金花费。

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