购房移民马耳他需要多少钱？

随着经济的发展，现在越来越多的投资人购房移民马耳他。马耳他拥有地中海气候，夏天炎热干燥，冬天温润舒适，十分适宜居住。不少申请人问：购房移民马耳他需要多少钱？今天，科领移民为大家整理如下，希望有帮助到您喔！有意向的朋友记得收好喔！

一：购房移民马耳他需要多少钱？

马耳他的房价年均增长百分之七，最近几年年均增长百分之三，相对较低，马耳他经济稳定发展，居民收入稳定增长。目前马尔他三居室105平方米的住房价格是居民家庭平均年收入的4-5倍。近几年马耳他所有的房型价格都在上涨，无论是公寓还是其他的。

马耳他的公寓有好多种，比如排污公寓，公寓套房，目前露台排屋公寓价格上涨为百分之十三左右，公寓套房，一般独立门栋的，涨幅最大，高达百分之二十几。除了公寓，还有还有别墅，联排，独栋的别墅涨幅比较低，大概在百分之二左右。马耳他南部房子，一般每平米在一千二百欧元左右。北部很好的地方每平米1500欧元以上，房子一般在90平米以上，三个卧室，几乎没有小于90平米的房子。

价格在40万欧元以上，可以买到带泳池和车库的别墅，如此的房子，如果租的话，一般每套每月两千多欧元;购买一套两居室大约为18万欧元左右，租一个类似的房屋每套每月大约650欧元。

马耳他的房价升值空间年增长率可达到12%-15%左右，房价相当稳定，不存在房产泡沫，马耳他的房子只需交纳房款5%的印花税即可，再无其他税项，而其地皮及房产都是永久产权。

马耳他的房产出租回报率大概在百分之六左右。但不同地方房屋的租赁价格有着明显的差别。 》》推荐阅读：2019马耳他房产经济现状怎样？

二：办理马耳他护照需满足以下三项投资条件

A:购购房产：购买价值至少35万欧元的房产，投资期5年，或租赁房产：在当地租赁房产，年租金不得低于1.6万欧元，即5年最低8万欧元

B:购买马耳他15万欧元政府债券，投资期5年

C:向马耳他国度发展及社会基金捐赠65万欧元

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