迪拜买房流程

迪拜购房流程：第一阶段：买方信息收集；第二阶段：客户注册确认设备；第三阶段：买方支付首付款和土地局注册费；第四阶段：合同签署协议（SPA）；五个阶段：合同批准和Oqood Wong所有权证书注册。

第一步：收集买家信息

1、护照复印件；

2、家庭住址（原始邮寄合同）和邮政编码

3、联系人号码包括电话号码、电子邮件等。

第二阶段：客户确认购买单元

1、买方选择购买单位，开发商通过系统出售买方以完成注册锁定。

2、如果房地产销售为买方锁定了房屋，则将发出认购书(Offer To Purchase)和单元类型图，并将买方的商标，销售代表的商标和扫描件退还给开发商。

3、锁定房源的预订价格为房费的2％或20,000迪拉姆。

第三步、买方准备预付款和国土局注册费

温馨提示：大多数项目的预付款为房产总价的10％，有些项目的预付款为房产总价的25％。中国买家需要准备几张卡并支付定金。

1首付（大多数财产总价的10％或25％；定金2％（或20,000迪拉姆）

2、房屋总价的4％+土地登记费；

3、最长准备时间不能超过4天。

4、对于某些项目，您可以通过从上一栋建筑物中扣除4％的土地注册费，或在建筑物的最后阶段将其退还给所有者来节省4％的土地注册费。

第四步：合同签署（SPA）

1、本协议包括：购房协议的首页以及迪拜局的标准和条件。

2、房地产交付标准，迪拜房地产是永久性财产，精装修，许多开发商会送家用电器；在付款之前，您需要明确询问房子是否将发送家用电器。

3、公开声明（例如公共领域的财产管理、所有权委员会和所有权等问题）

4、单元户型图。

第五步：批准并注册:Oqood House房地产证书合同

合同一式一份，开发商负责将快递交付给买方，而买方则将签章盖章给开发商。购买协议的完成通常在2-3周内完成，迪拜开发商将初始合同发回给买方。国土部的Oqood所有权证明通常需要2-3个月才能完成，这在国内可能要360个工作日，相对来说迪拜速度还是比较快。