【一周热闻】​​2019年上半年希腊房地产外国投资激增，​中泰高铁将于2023年全线开通！

希腊房地产的外国投资激增

根据希腊银行最近公布的最新数据，2019年前六个月在希腊购买房产的外国资本与2018年同期相比增长了49%。去年，外国人在希腊购买房地产的金额也创下了纪录。根据官方数据，在2019年1月至6月期间，非希腊公民在全国购买房产的总投资达到7.4亿欧元，2018年为11亿欧元，2017年为4.15亿欧元。

如果今年的趋势延续到2019年下半年，那么今年将是外国资本投资希腊房地产的又一个破纪录的一年。更具体地说，与2018年相比，2019年雅典的房地产价格已经平均增长11.1%。保守的希腊新政府承诺，将在近期实施一系列减税措施，以提振希腊房地产市场。

8月份土耳其通货膨胀放缓

路透调查显示，8月份土耳其消费者物价指数年率可能放缓至15.5%。路透社8月28日援引对13位经济学家的调查报道称，通货膨胀率可能从7月份的16.7%下降，预测范围14.6%到16%，环比通胀预期为1.3%。

土耳其中央银行即将开会决定利率，通胀放缓使降息的可能性更大。在7月的一次会议上，央行将基准贷款利率下调425个基点，至19.75%。在一些商品和服务的减税政策结束后，土耳其7月份的通货膨胀率加速至16.7%。路透调查对年底通胀的预估中值为14.1%，低于政府预估的15.9%。

葡萄牙新基本住房法即将生效

葡萄牙新的基本住房法将于今年10月1日生效。新基本法出台的最大改变是惠及了那些没有经济条件参与到私人房地产市场的公民，政府将会提高其每月的社会津贴，无业市民也将受到某种形式的经济支持，比如将自己的住宅抵押到银行，通过借贷维持生计。

该法律于2019年7月5日通过，并于8月6日由共和国总统批准。国家还将鼓励使用未使用的公用建筑改造成住房，作为“国家保障住房权利”改革的一部分。由于继承人之间的家庭纠纷而空置多年的私人房产也将用作住房，尤其是在市中心地区的房产。

中泰高铁将于2023年开始运营

泰国和中国之间全长873公里的高速铁路的第一段将于2023年开始运营。泰国将支付1790亿泰铢的第一段高铁总成本，中国将提供设计及列车和车厢。首段252公里的线路，从泰国曼谷到泰国东北部的那空腊查西玛，预计将于2023年运送首批乘客。该项目是中国东南亚高铁网络计划的一部分，该网络最终将把中国西南部的昆明与新加坡连接起来。

泰国高铁的第二段将连接泰国廊开府和泰国那空腊查西马，之后途经老挝，然后到达中国。泰国国家铁路负责人宣布，这些合同目前正在敲定中，将在今年年底前签署。

爱尔兰房产投资创下46亿欧元新纪录

仲量联行房地产顾问公司的最新调查结果显示，今年房地产投资可能创下新的纪录，超越2014年46亿欧元的纪录。仲量联行都柏林分行研究主管汉娜•德怀尔表示：“市场仍表现强劲，投资者的兴趣极大。”她补充称：“都柏林是投资的热门目的地，投资者对大宗交易(尤其是住宅投资组合)和写字楼有着浓厚的兴趣和出价。”

海外投资者仍在交易中占据主导地位，今年迄今为止，海外投资者占交易总额的60%，即11亿欧元。投资主要来自美国、德国、韩国和新加坡，市场上也有许多新进入者，先前活跃的各方也恢复了兴趣。

美国第二季度GDP增速降至2%

8月29日，美国商务部表示，美国经济第二季度增长2%，略低于最初预计的2.1%。降低反映出政府支出和美国出口低于此前预期，但消费者支出增加与专家预测一致。由于市场担心美国经济正处于衰退边缘，这一数据较一季度3.1%的增速略有放缓。

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