投资芭提雅房产之前先看看这里

芭提雅位于曼谷南边147公里处，离曼谷机场更近，约120公里，车程1小时20分钟。规划中的曼谷机场至芭提雅高铁预计在2018年建成，届时两地车程将缩短为20分钟。

而且芭提雅机场也已启用，有直飞国内部分城市的航班，交通非常便利，今后芭提雅直飞国内的航班将不断增加到30个城市以上，而且由于芭提雅机场是廉价机场，机票非常便宜，例如现在南宁-芭提雅往返机票才580人民币。

芭提雅是泰国最热门的旅游目的地，度假天堂、养老圣,地，享有“东方夏威夷”之誉，缤纷无休的夜文化，吸引着全世界的游客。自住的话也很合适，物价适中，周围有20多个高尔夫球场，有数个游艇俱乐部。夜生活及其丰富。

房产租客以欧美客人长租为主，质量较高，房租高。一般房价相对较低，均价在12000人民币/平米，没有公摊，只算使用面积，精装修，大部分配家电家具包，折合国内毛坯房价格大约8000人民币/平米。常见的一卧室公寓40万人民币左右，月租金大约3600元人民币。租金回.报率大约8 %。4线城市的价格，1线城市的租金。

芭提雅交通便利 、人口密集、 自住出租均可 、租客较优质、租金回.报率高，高尔夫球场、游艇俱乐部多；房租上涨较快、房价上涨快、自然景观较好。但是，房屋总价略高，意味着投资门槛较高，业主们可以根据自己实际情况来决定选择哪一个区域投资。

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