意大利作为传统欧洲强国，国力仅次于英、法、德。其房地产市场相对稳定，房产投资保值性及增值性比较强。投资系数很高，吸引着全球各地房产投资客和打算选择意大利房产进行意大利投资移民的人士。
米兰房产投资优势:
1、米兰是整个意大利经济发展的火车头。在意大利乃至整个欧洲都具有非常大的经济影响力.尤其在服装、设计、工程及奢侈品方面具有引领世界潮流的地位
2、米兰是世界四大时尚都市之一，具有无法比拟的吸引力及知名度
3、米兰房地产市场非常稳定
4、根据世界银行相关经济数据显示，意大利米兰房产投资性级别为欧洲非常高。
区域1：老城区
世界第三大教堂duomo，奢侈品购物天堂、黄金四角区
区域2：中心火车站区域和其延伸地区
中心火车站、旧的CBD中心、公立经济学府Bicocca大学
区域3：大学城和lambrate火车站
米兰理工大学、米兰大学等知名公立学府聚集区
区域4：维多利亚门和forlanini区域
通往Linate机场的近郊. forlanini作为米兰新兴发展的一块以幼儿园，中学、办公楼、酒店、超市为一体的区域。
区域5：米兰南部近郊区域--米兰的私立学府聚集地. 世界上著名的经济院校
也是意大利最负盛名的私立经济院校Bocconi博科尼大学， 还有欧洲设计学院（IED moda）和米兰陆军学校Teulie'军校。
区域6：热那亚门、蒂奇诺门porta ticinese区域、纳维利naviglio运河
Naviglio运河一条街是米兰著名的酒吧一条街,porta ticinese附近一直到运河是意大利以及各国年轻人的夜生活的主要活动区域,，有极美的和浪漫的街道或运河夜景。 该区域的tortona地区充满了各种showroom,画廊,概念商店,创意工作坊. 是集时尚、艺术设计、快乐时光为一体的区域。
区域7：圣西罗梅阿查球场--城市公园和绿化率非常高的区域
AC米兰和国际米兰足球队的主场.。绿树成荫的街道和优雅的建筑非常适合居住，但唯一一点需要考虑到的就是周末会有一个比较热闹甚至混乱吵闹的晚上。
区域8：国际会展中心区
米兰是世界上展会非常多的城市之一，米兰曾承办过1906年世界博览会，并主办2015年世界博览会，米兰国际展览中心是世界非常大的展览中心。
区域9：米兰新CBD(加里波第)区和米兰非常大的北公园
Garibalidi车站附近的corso como（科莫大道）聚集着众多的酒吧和夜总会，街上活跃的年轻人居多.并且Chinatown坐落于此附近。另外再往北部延伸为Niguarda区是米兰高档住宅小区,主要为意大利老年人居住,区域十分安静，靠近北边的大公园（此公园是米兰市非常大的公园）。
科领意大利投资移民精品项目推介
项目：新门别墅区花园精品公寓
城市：米兰
类型：公寓
面积：两室一厅 84平方米
装修：精装修
项目详情：
新门别墅区花园精品公寓处于米兰精品住宅区，环境优雅，享闹市中的一片清宁。住宅区配备先进的保安系统，使得物业管理不再仅仅依靠人力，全自动化社区管理。周边交通系统发达，拥有公共交通（MM3-线S）等多路线。周围有多个企业、大型超市、医院等。
新门别墅区的灵感来源于米兰式传统住宅，它的诞生得益于宏伟的振兴新门计划。整个别墅区由六个相互独立的奢华的别墅组成，位于城市中心，所有的阳台都朝向于宁静的绿树成荫的街道，充分诠释米兰传统别墅的概念：私密而多样的空间，镶嵌于城市中心，空气畅通的环境和私人空中花园。该奢华住所由M2P研究协会为既喜爱城市的快节奏又渴望享受宁静的都市人群打造。
位于市中心却拥有田园般的宁静——一种完美的平衡
新门别墅区毗邻共和国广场，位于城市的战略位置，既能满足住户对私密空间的需求，又符合城市布局要求。可步行至地铁站、中央火车站和Garibaldi火车站，其他地面交通也十分便利，出行非常方便。另外，别墅还面向于一个4000多平米的花园，通过步行，可以到达共和国广场及其附近的占地90000平米的"新门花园"。
科领意大利房产投资移民专家提示您：
现阶段，国内房地产市场高速增长的黄金炒楼时期已经过去，当前市场低迷，投资回报有限。虽然在大城市的房价和房租出租率居高不下，但房地产投资利润空间已经极其渺小。目前国内知名投资者纷纷投资欧洲，欧洲经济触底反弹，越早投资，将来坐享的收益越高;越早投资，受汇率变动的影响将越小!
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