欧洲物价最低国度：月薪三千就能买车购房

如果说欧洲有个国度的人均年收入还不到中国的三成，但月薪3000元就能买得起房子和车子，算不算的上难以置信?德意志银行将全球消费收入与支出做了一个对比，最终这个收入很低、但物价更低的国度，排名全欧物价最低、世界排名第六。

2018年8月31日，中国国度统计局公布“人均年收入正向3万元大关迈进”的信息，这也标志着中国人的收入越来越多，生活质量也在不断提升。但对比欧洲物价最低国度摩尔多瓦的生活质量却逊色了不少，因为在这里月薪3000元人民币就能做到有车有房，同时还能活得很滋润!

那么，摩尔多瓦究竟为何物价会远低于其他欧洲国度呢?摩尔多瓦的历史能追溯至44000年前的智人时期，中世纪后联合成为达契亚部落聚集区，因蒙古入侵而分解为罗马尼亚与摩尔多瓦等民族。奥斯曼帝国四下征伐时将摩尔多瓦列为属国，18世纪没落后又被割让给俄国，此后几度发起独立都以失败告终，后期苏联解体才正式独立建国。

在俄国与前苏联年代，摩尔多瓦属于最穷、受援最多的东欧国度之一，甚至GDP的60%都由苏联支撑。但2/3土地皆为黑钙土、毗邻黑海冬暖夏凉的天然种植条件，让摩尔多瓦农作物的产量与品质远高于其他欧洲国度，不仅是苏联最大的粮食来源国，还是东南欧唯一的农产品净出口国。独立后又开放市场经济，国有企业失去扶持不得不与民企竞争导致物价大跌。

欧盟一体化之后，摩尔多瓦第一时间就遵行市场导向的农业发展路线，这也让资源贫瘠的摩尔多瓦在俄罗斯与欧洲国度之间游刃有余，一面接受俄罗斯50亿美元的天然气援助，一面又与欧盟实现免签制度，旅游业更成为GDP主要来源之一，每年近千万瓶葡萄酒的出口量还都享受免税或减税待遇，2001年后以平均9%的GDP增长率强势崛起，直至2010年才减缓增速。

摩尔多瓦的物价之所以低到如此夸张，与政府措施关系极大。在欧美各大公司入驻时，政府并没有过多干预市场价格，但摩尔多瓦充足的农产品与新兴的轻工业却几乎秒杀了所有外来企业，连欧洲最大纸业投资7亿欧元的造纸厂都被迫关闭。也可以如此说，摩尔多瓦除了油电气会稍贵外(比乌克兰略高)，其他所有生活用品的市场价都很便宜，一公斤苹果约3元人民币、小麦一公斤1.3元、公车无论多远都是0.8元(2017年前0.6元)，几乎所有蔬菜价格都在1-3元之间......

更关键的是，人均年收入不足中国三成的摩尔多瓦，平均房价连续5年维持在2800元以下，甚至首都基希讷乌150平米的公寓月租也不会超过2000元人民币。卡缅县、勃里昌县、塔拉克利县等地方的房价甚至低到每平米900元人民币的夸张程度，有趣的是，摩尔多瓦买房是没有公摊面积的，也就是实实在在买多少平米都是使用面积的意思。

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