2020年希腊雅典房价走势分析预测

据《每日报》报道，不少市场专家认为目前雅典房地产市场的发展趋势具有可持续性，因此预计雅典房地产价格将在明年继续上涨。

与去年相比，今年雅典的房产价格平均增长率已经接近10%，在房屋需求量最大的雅典市中心，房价的涨幅甚至达到了30%。

据希腊地产估价机构Geoaxis Property & Valuation Services主管雅尼斯·西拉斯（Giannis Xylas）称，自今年以来，资本的平均价格增长率达到了9%。他预计这种增长的趋势明年还会继续。

西拉斯说：“雅典的房产价格正呈现出明显的上涨趋势，我们预计明年将以同样的速度持续上涨，也就是平均上涨10%左右。我们相信在未来的12个月内，随着希腊经济的逐渐好转，公寓类房产的价格也将随即上涨。”不过，西拉斯也承认，在未来的3至4年内保持房地产价格目前的增长速度是不太可能的。

GeoaxisProperty & Valuation Services评估机构记录了马鲁西（Maroussi）、佩里斯特里(Peristeri)、霍拉戈斯(Holargos)、安贝洛基皮(Ambelokipi)和帕拉约法利罗(Palaio Faliro)等多个地区的房价走势发现，这些地区今年第三季度的房价同比上涨了8.5%。新建房产的价格增长率为9%，而二手房产的价格增长率为8%。

房价涨幅最快的是安贝洛基皮区，新公寓的价格同比增长9.85%，达到每平方米1790欧元。马鲁西的房价也增长了9.75%，达到1830欧元/平方米，佩里斯特里的房价增长了9.2%，达到1500欧元/平方米，霍拉戈斯区的房价增长了8.73%，达到2570欧元/平方米。

值得注意的是，就霍拉戈斯区而言，这是自2010年希腊爆发经济危机以来，该地区一套新公寓的平均售价首次超过每平方米2500欧元。

近年随着希腊经济的好转，再加上有“黄金签证”的加持，希腊房价反弹回升势头明显。

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