马来西亚教育投资的利好因素

2017年初，来自世界各地的17万多名学生选择在马来西亚学习。预计到2020年，马来西亚政府希望吸引20万名国际学生，并打算到2025年将这个数字提高到25万，成为教育中心。马来西亚正在迅速成为一个教育中心，尤其是在高等教育领域，来自中国大陆的学生人数正在上升。

2016年，已经有15000名中国大陆学生前往马来西亚开始他们的学习生活，比2015年上升了15.4个百分点。事实上，在2012年，只有3800名中国学生在马来西亚学习，所以去年外国学生的增加标志着过去四年的一大飞跃。下面我们将讨论为什么中国学生对马来西亚的兴趣逐渐增加。

马来西亚正在逐渐接受外资进入其教育产业，预计将吸引一些世界级的顶尖大学在马来西亚设立分校，如莫纳什（Monash）、和雷丁（Reading）大学、以马尔伯勒学院（Marlborough College）和宝石教育（GEMS Education） 为代表的一些著名教育机构。随着大量投资涌入马来西亚，马来西亚已开始提高教育水平，使其高等教育质量在国际教育质量权威机构——联合国教科文组织(UNESCO)中成为世界第九，与澳大利亚、英国和美国平起平坐。

最近，马来西亚的教育政策和“2013 - 2025年马来西亚教育蓝图”也受到了经济合作与发展组织(经合组织)2015年国际学生评估计划(PISA)的称赞。

越来越多的教育机构逐渐迎合中国投资者的口味，因为教育通常是投资者在国外买房的主要考虑因素。在此，我们将具体分析马来西亚对中国买家教育的一些值得注意的投资因素:

1、教育成本和负担能力

根据ExpatFinder.com网站在全球98个国家发布的707所国际学校的研究报告，由于对国际标准教育的需求飙升，中国目前是教育成本最高的国家之一。根据该网站的调查，中国6级教育的年平均学费为36400美元，在接受调查的98个国家中排名最高。相比之下，调查显示，马来西亚同等教育的二级成本大约便宜45%。

此外，与美国、英国等传统市场中较为成熟的大学相比，马来西亚大学的价值日益凸显。马来西亚莫纳什大学商业和会计学士学位的年学费仅为8900美元，相比之下，伦敦经济学院的同等学位为23700美元，德克萨斯大学分校为28370美元。

2、国际因素

在大都市的国际环境中接触外国课程通常是中国父母送孩子出国留学的期望，这也是马来西亚非常受欢迎的原因之一。虽然马来西亚巴哈萨语是马来西亚的官方语言，但英语在马来西亚也广泛使用，甚至在马来西亚东部的沙捞越也是如此。

因此，大多数马来西亚人能说多种语言，至少能流利地说马来语和英语。事实上，大多数马来西亚华人精通三种语言，因为普通话和大量汉语方言在马来西亚华人中也广泛使用，包括粤语、闽南语、客家话、海南语和福州语。

此外，随着越来越多的国际学生选择继续在马来西亚学习，这为中国学生接触更多不同民族和文化背景的学生提供了更多机会，包括中亚国家和中东地区。

这种文化和语言的融合为中国学生提供了一个理想的环境，特别是当他们想提高英语技能或对掌握另一种语言感兴趣，但他们渴望用汉语交流，这为他们在马来西亚生活提供了一些便利。

3、文化相似性

与国际社会联系是一回事，但中国人也更喜欢马来西亚丰富的家乡和类似文化的舒适。像新加坡一样，马来西亚华人约占[总人口的四分之一，成为仅次于泰国的世界第二大海外华人社区。

除了上述类似语言的便利之外，中国大陆的学生可以很容易地获得中国食物和娱乐(音乐、电影、书籍等)。)。所有这些都可以帮助中国学生更容易地适应马来西亚的学习和生活，帮助他们建立归属感。

4、方便的距离和连接

马来西亚离上海只有5小时车程，离深圳只有4小时，这意味着中国学生比英国和美国等其他顶级教育热点离家乡更近。此外，航空公司一直在改善从马来西亚到中国二线和三线城市的航班联系。例如，马来西亚廉价航空公司亚航每周提供深圳和兰卡威之间的三次航班，而马来西亚航空公司宣布了一项新的扩张计划，将增加中国和马来西亚之间的35条航线。这包括从南京、福州、成都和重庆直飞吉隆坡的航班，从槟榔屿直飞深圳和上海的航班，以及从天津直飞[哥打基纳巴卢的新航线。

5、签证政策改革

马来西亚政府一直在积极吸引中国游客，甚至从2016年3月至2017年12月推出特别优惠政策，为中国大陆游客提供免签证入境服务。此外，马来西亚政府有效简化了对中国游客的签证处理程序，包括实施电子签证服务，在24小时内提供签证审批([26日)，迄今已在中国设立了五个签证中心(上海、北京、广州、昆明、厦门)

这意味着来自中国的游客现在可以很容易地在网上申请电子签证(eVisa)或电子旅行登记和信息(Entri)，从而大大提高了他们进入马来西亚的效率。

自实施这些改进措施以来，中国访问马来西亚的人数增加。根据马来西亚旅游局的统计，仅2016年就有210万中国人访问马来西亚，比2015年增长26.7%。马来西亚的目标是到2020年吸引600万至800万中国游客.

6、中国人发现马来西亚房地产的潜在价值

马来西亚的教育理念无疑很强，但从投资角度来看，其房地产市场也很有吸引力。

价格：吉隆坡的每平方米价格定为1，235美元(截至2017年7月)然而相比之下，北京的平均价格是每平方米7967美元和上海是7306美元，这无疑使吉隆坡成为一个非常有吸引力的选择。

人民币升值：自2009年1月以来，人民币对马来西亚林吉特升值了16%，从而增加了中国买家的购买力，使马来西亚房地产成为更好的选择。

永久地契：马来西亚的房地产可以以永久地契的形式购买，这在中国是闻所未闻的，因为在中国只有政府拥有土地地契，所以永久地契的额外保障对中国人来说是很有吸引力的。

不要忘记，马来西亚强劲的增长潜力和MM2H外国居住计划，是该地区最容易和最实惠的外国居住计划之一。