在加拿大买房前的房屋类型有什么

加拿大是一个生活环境不错，福利好，医疗棒的国度，所以中国早期移民都倾心前往这个国度移民定居。而在加拿大生活就一定先要解决居住问题，所以要么买房、要么购房。而每个国度的房源类型都有着很多的不同之处，下面大家一起来了解一下加拿大有什么房屋类型吧！

通过资料的整理，先将房型以层数、结构不同进行简单的划分后，这里的房型可分为：

Bungalow：平房

Bungalow曾于五、六十年代在美国、加拿大流行，因为它造价经济、设计简约、施工方便，符合那个时代的需求。 通常地面上只有一层，少数也有局部错层的二楼。主要房间如卧室、家庭厅、厨房等均在一层，地下室部分往往设计成分门出入。这种房型占地面积大，土地的容积率是最低的。

由于Bungalow无需上下楼梯，特别符合老人居住，因此成为了喜欢摆弄花花草草的宜居养老的首选住宅类型，在加拿大很多的度假别墅采用的就是这类房型。

Detached House：独立房

一般是指独门、独户、独院的住宅，没有与邻居的建筑物有任何连接。目前多伦多华人最流行的所谓“梦想之家“，其标准配置一般是四间卧室、三个卫生间、双车房，面积从2000至3500尺的独立房。

Backsplit

Backsplit其实是Bungalow往Detached House演化的一种类型，介于Bungalow往Detached House之间，最终归属于House的房型里面。通过错半层的功能设计，使得一栋建筑物里面呈现四层或是五层的格局，所以空间上一般感觉很大，房间很多。这类房型还可分成后复式五层、侧复式4层。

Link House：连屋

这类房型从外部看，和普通的Detached House没有太大的区别，除了建筑物之间的间距比较小一些。

从内部结构上来看，Link House之间的地基、地下室连成一个整体结构。但是，使用上和Detached House没有差别，只有在涉及到改建重建的时候，才会体现出不同。

Semi-Detached House：半独立房

这类房型在中国一般称为：双拼别墅。这类房以三至四间卧室，面积2000尺左右为多，每个单位至少有一面墙与邻居相连共用。

Townhouse：镇屋

此类房型在中国的叫法是：排屋或者联排别墅。一列Townhouse至少有三个以上的单位，传统Townhouse大多是两层高，也有三层或达到四层高的房屋。

Stacked Townhouse：叠式镇屋

这类房型在加拿大相比较少见，在中国则叫叠拼别墅。在一排Townhouse里面，一个单位是位于另一个单位之上的，一般三层或四层高，常见于人口密聚区，因地皮紧张而产生的一种镇屋形式。这类镇屋通常没有自己的院子，在同一层上可能有两个单位并存，这种情况对于设计难度要求就比较高了。

Condo/Apartment：共管公寓这两种类型的房屋和国内的精装修商品房的类型相近。二者的区别，可以简单理解为：

Condo是有产权，可以出售；一般设计成高层住宅大厦(也有多层建筑)，常集中在市区或交通方便的十字路口。这类住宅一般面积有限，适于小型家庭。

Appartment只是用于出租，产权归属于某个人或者某个公司。

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